Здравствуйте. Какое должно быть минимальное расстояние , от края дома до края проезжей части ? Дом 12 этажей . В настоящее время , дорога с двусторонним движением находится от края дома , всего в 4 метрах . Правильно ли это ?
Здравствуйте.
Основной документ, регулирующий расстояния между зданиями и дорогами, — СП 42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» (актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*), введённый в действие с 1 июля 2017 года.
Если Вам нужна очень подробная консультация по Вашему вопросу, напишите в личное сообщение (чат). Вот ссылка: pravoved.ru/lawyer/2384674/
Желаю Вам удачи!
Здравствуйте, Вадим!
Многое зависит от статуса самой дороги. Если это магистраль, то расстояние в 4 метра действительно мало.
СП 42.13330.2016 устанавливает минимальное расстояние от края проезжей части магистральных дорог до фасадов жилых домов — 50 метров, а при наличии шумозащиты — 25 метров.
Однако, если это внутриквартальный проезд, требования могут быть иными. Чтобы понять, нарушены ли Ваши права, необходимо точно определить категорию этой дороги и посмотреть проектную документацию на дом. Без этого дать однозначную оценку сложно, но для комфортного проживания существующий разрыв явно недостаточен.
Если Вам нужна подробная консультация или у Вас есть уточняющие вопросы, либо Вам нужна помощь в составлении документов, напишите мне в личные сообщения (кнопка «Общаться в чате» по ссылке https://pravoved.ru/lawyer/285...) — мы найдём решение Вашей проблемы, договоримся о сроках и цене. С наилучшими пожеланиями!
Здравствуйте. Для 12-этажного дома расстояние от стены до проезжей части оценивается не “на глаз”, а по проекту, градостроительным и санитарным нормам. Четыре метра — очень спорный показатель, и без проверки документов я бы не советовала считать это законным. Здесь важно смотреть проект, межевание и схему дороги. Могу оказать развернутую детальную платную консультацию или нужна помощь с составлением документа — смело пишите мне в чат (Общаться в чате)
