Есть ли какие-то правовые акты, устанавливающие мое право получить ключ от домофона?
Добрый день!
Проживаю в квартире (и прописана в ней же), которой владеет мой папа. То есть я не собственница, но прописана.
От папы у меня есть простая письменная доверенность, оформить нотариальную доверенность у него сейчас нет никакой возможности.
Итого у меня есть: простая письменная доверенность от папы, выписка из ЕГРН, где он указан собственником, и моя прописка в данной квартире.
Управляющая компания поменяла домофон и теперь отказывается выдавать мне ключ от него, требуя или присутствие собственника, или нотариальную доверенность от него. Насколько это правомерно?
Есть ли какие-то правовые акты, устанавливающие мое право получить ключ от домофона? Как быть дальше?
, Анна, г. Санкт-Петербург
Фактически установлением домофона, о которого у Вас нет ключей, Вам создаются препятствия в пользовании жилым помещением. В соответствии со ст. 304 Гражданского Кодекса РФ собственник вправе требовать устранения любых препятствий в пользовании своей собственностью, а уже статьей 305 Гражданского Кодекса РФ установлено:
Возможные варианты Ваших действий:1. Вручить УК досудебную претензию с требованием выдачи Вам ключей от домофона, указав, что в противном случае вы обратитесь в суд, да ещё и сможете взыскать компенсацию морального вреда за нарушение Ваших жилищных прав на основании ст. 151 Гражданского Кодекса РФ и ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей».
2. Направить жалобы в Государственную жилищную инспекцию, в Роспотребнадзор Вашего региона и прокурору района.
Если ключи всё-таки Вам не выдадут, то придётся обращаться в суд и решать этот вопрос в судебном порядке.
Но полагаю, что если вы совершите все указанные действия, до суда дело не дойдёт, ключи Вам вручат.