Бывшая супруга препятствует в проживании в общем доме
Здравствуйте. Во время совместного проживания построен дом. Сейчас в разводе. Так как дом не совсем достроен, продать трудно. К тому же, в отличие от супруги, я не хочу его продавать. Дело в том, что дом спроектирован так, что уже состоит из двух неравнозначных половин. Меньшая половина предназначалась моей маме. Соответственно, она вложила свою часть денег в постройку. Документально ее денежное вложение не оформлено. Дом в итоге записан на четырех собственников - я, супруг, дочь и сын. Мама не вписана. Бывшая жена препятствует вообще моему проживанию в доме. Но, даже если она и согласна, настаивает только на выделении мне 1/4 дома, в соответствии с документами. То, что моя мама вкладывала деньги, не отрицает, но для нее это ничего не меняет. Настаивает только на 1/4. Хочешь, ты живи, хочешь, мама. К маминой половинке можно безболезненно прибавить еще немного жилплощади (проект хороший, позволяет, три входа).
При этом никто не ущемляется. Всем, в том числе и детям, достаточно места - отдельные комнаты и полная изоляция разделенных половин. Жена грозит через суд оформить право пользования площадями и не пускать меня на законных основаниях. Как поступить. По справедливости я прав. Не хочется доводить до суда.
- План 1 этажа1 разделение.jpg
- План 1 этажа1.jpg
- План 2 этажа.jpg
Доли как раз определены. Всем выделено по 1/4.
Супруга не отрицает наличие денег, вложенных мамой. Есть смысл попытаться это закрепить письменно? Что мы, такой и такая, брали у Мамы такую сумму, с целью постройки для нее жилья в виде части дома. И могли бы вы, в дальнейшем, при необходимости, платно, составить текст такого документа.
Евгений, вы конечно можете составить договор займа или дарения, но необходимо подтверждение передачи денег и использование данных средств на строительство дома.
Определение порядка пользования никак не связано с определением долей. В свидетельстве о праве собственности не сказано же какую комнату в каким размером вы занимаете. Это делается для того, чтобы закрепить за вами определенную территорию в доме.
Желаю удачи!