Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Договор дарение на квартиру опечатка
При составлении договора дарения на квартиру была допущена ошибка, в мое адресе, написали дом, 17 а, а по паспорту 15 а. Чем эта ошибка чревата в дальнейшем.
Возможен отказ росреестра в регистрации права собственности по данному договору.
Ошибка во всем договоре или в одном месте?
Возможен выход в суд об оспаривании сделки.
Здравствуйте, Марина. Необходимо устранить эту ошибку. Так как договор будет считаться недействительным.
С уважением, Олег
Добрый день, Марина.
В выписке из Росреестра, выданной прежнему собственнику для предоставления нотариусу при оформлении договора дарения должен быть регистрационный номер объекта недвижимости, он индивидуален и не изменяется с переходом права собственности другому лицу (примерно как и индивидуальный номер гражданина при замене паспорта). Если этот регистрационный номер указан и в договоре дарения, то поводов для паники нет, так как речь идёт об одном и том же объекте недвижимости. Разные порядковые номера домов может означать, что на данной нечётной стороне улицы в период времени, прошедший с момента регистрации (прописки) до оформления договора дарения (в прямом или обратном хронологическом порядке — что чему предшествовало ?) поменялась порядковая нумерация домов: либо добавился новый объект, которому был присвоен индивидуальный адрес, либо наоборот, снесён какой-либо объект с индивидуальным адресом.
Тем не менее коллеги правы: эти обстоятельства необходимо уяснить, и привести всё в соответствие. Возможно, изменения придётся вносить в паспорт, а не в Договор дарения.
Здравствуйте, Олег! как устранить эту ошибку подскажите, прос у нас аньше был дом 17 а, а пом перерегистриовали на 15а
Нужно справку приложить с архитектуры, или с ПИБа, или с адмиснитсрации (в зависимости от структуры муниципальных органов вашего района) о то, что изменилась нумерация дома.