Купили гараж, сказали что деньги нужно будет положить в сбербанк, а после оформления договора купли продажи банк перечислит деньги продавцу

Здравствуйте! Судебные приставы беспокоят собственника квартиры, в которой мой покойный муж был прописан более 20 лет назад (он умер 11 лет назад). Сестра мужа, продавшая эту квартиру 10 лет назад, требует, чтобы я с'ездила к приставам с документами, и решила этот вопрос. Говорит, что пока им не рассказала, что я - наследник. Мне не хочется этим заниматься, кредитов муж никогда не брал, он последние год был инвалидом (имел налоговые льготы), перед смертью был признан судом недееспособным, жил в другом месте, и долгов по тому адресу по ЖКХ у него быть не может. Правда налоговая служба этого сельского района постоянно теряла документы и седения, и выставляла налоги на имущество, которое уже давно было продано, приходилось неоднократно решать вопросы с предоставлением документов, а сейчас я ничем не смогу подтвердить оплату им налогов и оформление налоговой льготы. Прошло много лет, и найти сейчас документы, чтобы все это подтвердить, не получится. Считала, что прошло более трёх лет с его смерти, никакие документы, кроме свидетельства о смерти не понадобятся. Разве не достаточно новому собственнику предявить договор купли-продажи и копию поквартирной карточки, чтобы приставы оставили его в покое? На сайте фспп России нет сведений о исполнительном производстве в отношении моего покойного супруга. Как новому собственнику решить вопрос самостоятельно раз и навсегда (заловка говорит приходили описывать имущество, и новая хозяйка сильно нервничает)?

Здравствуйте! Хочу получить консультацию по вопросу правильного оформления налоговых обязательств в рамках режима самозанятости (НПД). — СУТЬ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ — Я лично регистрирую аккаунты в сервисе и предоставляю к ним временный доступ (аренду) другим пользователям через маркетплейс FunPay. Аккаунты создаются мной самостоятельно, то есть речь идёт не о перепродаже чужих аккаунтов, а об оказании услуги по предоставлению доступа к самостоятельно созданным мной цифровым объектам. Прошу пояснить — можно ли квалифицировать данную деятельность как оказание услуг, а не перепродажу? — ПОКУПАТЕЛИ И РАСЧЁТЫ — Продажи мелкие, рублёвые, их много в день. В месяц набегает около 5 000 рублей. Согласно пользовательскому соглашению FunPay, сделка заключается напрямую между Продавцом и Покупателем: • Пункт 1.11: «Сделка — договор купли-продажи Товара, заключаемый между Продавцом и Покупателем» • Пункт 3.3: «Пользователь вправе получать вознаграждение от других Пользователей (Покупателей) за проданные Товары» • Пункт 1.2: Сервис описан как «Гарант сделки» — FunPay лишь держит деньги и передаёт их продавцу после подтверждения сделки. Таким образом, по логике соглашения, все покупатели являются физическими лицами. Это означает что мне следует пробивать чек как при продаже физлицу (ставка 4%). Однако фактически перевод денег на мою карту осуществляет сама платформа FunPay, а не покупатель напрямую. При этом сам FunPay зарегистрирован на Сейшельских островах и является иностранным юридическим лицом. — ВОПРОС ПО СУММАМ В ЧЕКЕ — Возникает расхождение между суммой которую платит покупатель и суммой которую я получаю на руки. Например: • Я выставляю товар за 10 рублей • Покупатель платит 10,7 рублей (с учётом комиссии площадки ~7%) • Площадка удерживает свою комиссию • На мою карту приходит 9,3 рублей Вопрос: на какую сумму пробивать чек — на 10,7 руб. (сколько заплатил покупатель), на 10 руб. (цена товара), или на 9,3 руб. (сколько фактически получил я)? — ВОПРОС ПО КОЛИЧЕСТВУ ЧЕКОВ — Учитывая что продаж очень много и все они мелкие (от 1 до 10 рублей), пробивать чек на каждую продажу физически невозможно. Возможно ли законно пробивать один сводный чек в месяц на всю сумму вывода, а не на каждую продажу отдельно? — ВОПРОС ПО ПОКУПАТЕЛЮ В ЧЕКЕ — Кого указывать в качестве покупателя при формировании чека в приложении «Мой налог»?: • Физическое лицо (анонимно) — если считать что сделка по соглашению с физлицом-покупателем • Иностранная организация — если считать что фактическим плательщиком является FunPay, зарегистрированный на Сейшелах (Но выплаты я получаю от банков посредников) • Какие реквизиты в таком случае необходимо указывать? — ИТОГОВЫЕ ВОПРОСЫ — 1. Какой вид деятельности указать при регистрации СМЗ для данной деятельности? 2. Какую ставку применять — 4% или 6%, учитывая что фактическую выплату осуществляет FunPay как иностранное юрлицо (зарегистрирован на Сейшелах), хотя по соглашению покупатели являются физлицами? 3. На какую сумму пробивать чек — на сумму покупателя, цену товара или сумму фактической выплаты? 4. Можно ли выбивать один сводный чек в месяц на всю сумму вывода, а не на каждую продажу? 5. Кого указывать покупателем в чеке и какие реквизиты при этом нужны? Буду благодарен за ответ!

Добрый день. Купили в салоне автомобиль с пробегом в 10000 тыс. В акте приёма передачи сервисная книжка отсутствовала, но данный факт моноб был не установлен, т.к. документы дали на подпись после 4-х часов нахождения в салоне в 21.15 ( Менеджер по продажи сказал, что книжку нужно найти. Теперь в салоне говорят, что сказать мы можем все, что угодно ищите( Салон который продавал первично автомобиль больше не работает отозвана лицензия( Как быть в такой ситуации?

Добрый день! В декабре 2022 года подписан договор купли продажи авто. В феврале 2026 продавец пишет претензию, что якобы денег не получал. Документов у покупателя уже на руках нет, т.к. авто нет. Что делать в этой ситуации?

Здравствуйте! 9 февраля 2026 года на Яндекс Маркете купил товар (Дрель-Шуруповерт) за 5391 рубль. Вообще цена товара на Яндекс Маркете была 10180 рублей, но мне удалось ее уменьшит за счет: 1. Скидка на товары - 2647 рублей (то есть в карточке стоимость товара была указана уже с учетом этой скидки, то есть 10180-2647=7533 рублей) 2. Мой промокод от Яндекс Маркета - 700 рублей 3. Скидка баллами Яндекс Плюса - 1141 рубль 4. Скидка по карте Яндекс Пей - 301 рубль. Итоговая цена: 5391 рубль. Однако 10 февраля магазин отменил заказ в одностороннем порядке. Деньги и мои баллы вернулись мне на счет. Сам товар исчез из каталога продавца. Однако был похожий товар с немного другой комплектацией, но стоимостью 10 тысяч рублей. Однако меня это не устроило. Покопавшись в законах, я решил, что имею право: 1. Получить оплаченный товар на условиях заключенного договора. ИЛИ 2. В случае невозможности поставки — возместить убытки в размере разницы между ценой договора (5391 руб.) и текущей рыночной стоимостью аналогичного товара на день удовлетворения требования. Я отправил досудебную претензию заказным письмом с описью вложения по почте на юридический адрес продавца. Спустя 10 дней после прибытия в отделение почты продавца, продавец так и не забрал претензию. Тогда 4 марта 2026 я подал иск в мировой суд по месту прописки. Вот текст искового заявления: 09.02.2026 мною на маркетплейсе «Яндекс Маркет» был оформлен и оплачен заказ №000000000 (товар: Бесщеточная ударная дрель-шуруповерт ЗУБР ДБУ-65-21 в следующей комплектации: дрель-шуруповерт — 1 шт., аккумулятор — 1 шт., зарядное устройство — 1 шт., бита — 1 шт., скоба крепления — 1 шт., руководство по эксплуатации — 1 экз.)) на сумму 5 391 руб. Факт оплаты подтверждается электронным чеком. Согласно п. 13 Постановления Правительства РФ №2463, договор купли-продажи считается заключенным с момента выдачи чека или подтверждения заказа. Однако 10.02.2026 Ответчик в одностороннем порядке отменил заказ, указав причиной «проблему у продавца». Статья 310 ГК РФ запрещает односторонний отказ от исполнения обязательств. По закону Ответчик обязан передать товар по цене, указанной в договоре. На момент нарушения обязательств (10.02.2026) цена аналогичного товара составляла 7 533 руб (10 180-2 647)., что подтверждается данными «Яндекс Маркета». Таким образом, действиями Ответчика мне причинены убытки в размере разницы цен: 2 142 руб. (7 533 - 5 391). 11.02.2026 мною была направлена досудебная претензия (РПО №45786247), которая прибыла в место вручения 16.02.2026, но была проигнорирована Ответчиком. Десятидневный срок на удовлетворение требования истек 26.02.2026. На основании изложенного, руководствуясь Законом «О защите прав потребителей», ПРОШУ: 1. Взыскать с ООО «АБВ» убытки в размере 2 142 руб. 2. Взыскать почтовые расходы в размере 641,64 руб. 3. Взыскать неустойку за нарушение срока удовлетворения требования потребителя (1% в день от суммы убытков) за период с 27.02.2026 по день фактического исполнения обязательства. 4. Взыскать компенсацию морального вреда в размере 5 000 руб. 5. Взыскать штраф в размере 50% от суммы, присужденной судом. Приложения: 1. Копия электронного чека об оплате. 2. Скриншот страницы заказа со статусом «Отменён» и ценой товара. 3. Копия досудебной претензии. 4. Копия почтовой квитанции об отправке претензии и описи вложения. 5. Скриншот (03.03.2026) отслеживания досудебной претензии (№11114411). 6. Оригинал почтового чека и описи вложения об отправке копии настоящего иска Ответчику. Однако мировой судья оставил заявление без движения. Никаких официальных бумаг я еще не получал. Мне по телефону позвонил делопроизводитель и сказал: "Где вы взяли цену товара 7533 рубля? И как вы вообще понесли убытки, если вы товар так и не купили, а деньги Вам были возвращены? Вы неправильно составили заявление". Что мне делать?