Нужно ли платить за аренду квартиры, если договор подписан, но проживание не осуществлялось?

Подруга дала попользоваться своей банковской картой, скрины подтверждения есть, что ее кара и дат мне пользоваться, что там мои деньги. И как оказалась вчера, она без разрешения брала мои деньги, и теперь игнорит, что делать, взяла украла и молчит

Доброго дня. Ситуация следующая родственники супруги, с которыми она так же не имеет желания общаться, вечно влезают в нашу жизнь, с оскорблениями, клеветой и угрозами! Хочу их остепенить законно, ибо никаких предупреждений они не воспринимают. Теща не выполняет родительских обязательств, оставляет детей в свободное плавание и покидает страну, не присутствовала в новогодние праздники и дни рождения детей, младшая ее дочь попадала в полицию в период ее отсутствия, а младший сын сломал руку и не получал должного внимания. В квартире полный бардак, не пройти не проехать, домашний еды нет, ничего для комфортной жизни соответственно тоже. Если начать убираться, то можно найти висяки ее прошлого, шприцы и прочие принадлежности. В период ее отсутствия дети проживают в этой квартире с дедом, который тоже вылазит в нашу жизнь с клеветой. Дед многократно высказывается негативно в сторону властей и возможно находится под иностранным влиянием, доказательства имеются. Бабушка (бывший опекун моей жены) в момент ее совершенно летия, украла деньги с ее счета, который ей предоставляла опека. Так же теща опрашивала соседей с целью получить информацию о нашей семье. Хочу уточнить можно ли привлечь по 137УК РФ за такое и как вообще быть в этой ситуации, потому что люди уже скоро доведут до греха. Буду благодарен любому ответу и хочу это дело доводить до конца если можно за что то зацепиться

Продажа квартиры в долевой собственности Квартира унаследована от мамы нам, двоим дочерям, в долевой собственности 50:50. Со смерти прошло 3,5 года, стоит пустая, для проживания никому не нужна: сестра живёт в другом городе, я живу за границей. Но я зарегистрирована в квартире, и только я. Мы платим коммунальные услуги пополам (счета приходят мне, только на моё имя). У сестры есть своё жильё, у меня - нет. Я заинтересована в скорейшей продаже (что позволит мне приобрести своё жильё), а сестра - нет, она тянет время. Отношения с ней плохие, но худо-бедно диалог есть. Она меня "кормит завтраками" насчёт продажи. Изначально мы были согласны продавать квартиру, потом она передумала, сказала, что не хочет, потом тянула время, потом я вроде бы убедила её и она согласилась, с условием: всё делать через "её" риэлтера. Я по умолчанию согласилась - думая, что проще продать целую квартиру, а не доли (кому нужна половина квартиры, она сильно потеряет в цене и мне уже не хватит на жильё). Поэтому жду и уговариваю сестру, но мне это надоело - так может тянуться вечно. Она должна поехать в Петербург (где находится квартира), заключить договор с риэлтером и передать дубликат ключей, чтобы начать процесс. "Её" риэлтер, как она объяснила - просто рекомендованный специалист с большим стажем, она будет выступать от нас обеих (от продавца), и речь не идёт о каких-то преференциях в пользу сестры (с её слов). Но, как я сообразила недавно, мы обе должны подписывать договор с риэлтером/агентством, верно? Т.к. предоставление сестре доверенности - не рассматривается. Также и риэлтеру - я не знаю, что это за специалист, ни имени, ни агентства, ни её условий, ничего. Ехать мне не хочется, это сложно, но, если без этого никак, то поеду, два раза: на подписание договора и на сделку. Я установила запрет на действия с моей недвижимостью без моего участия. Что я могу сделать в данной ситуации, чтобы не быть вечным "ждуном" и продать квартиру/ (в крайнем случае свою долю)? Нейросеть предлагает поставить сестре ультиматум: продавать вместе, запустив процесс не позже апреля (сестра написала, что "думает" поехать в апреле, и хотя бы подтвердила, что НЕ передумала продавать, т.к. не хочет оплачивать коммуналку из пенсии) - или саботировать, в последнем случае я вынуждена продавать свою долю, не завися от сестры. Был вариант направить ей письмо с предложением выкупа (она не будет), чтобы она поняла, что я готова действовать и ей следует поторопиться, чтобы не получить неизвестных соседей. Прошу совета, комментариев.