Можно ли заключить брачный договор на имущество в ипотеке?

Добрый день. Хочу развода, но муж против. Делить имущество не намерен. Угрожает, что убьёт если буду претендовать на совместно нажитое. Есть дочь 10 лет. С отцом оставаться не хочет. Муж требует отдать ему 4 миллиона, которые находятся на моём счете. Квартиру ипотечную тоже намерен оставить себе. Алименты платить не намерен (сказал сломает мне ноги если подам на алименты). Имеет спортивный зал в центре города. Планирует составить документ, по которому я отказываюсь добровольно от всего имущества. При отказе подписывать документ поступают угрозы. На данный момент живёт в другом месте, но постоянно приезжает и проверяет что я делаю и где я нахожусь. Караулит возле работы пока я работаю. Ночью приезжает к дому и сидит в машине караулит. Адекватного диалога не выходит. Сказал дочери, что она меркантильная и что откажется от неё при разводе. Даже сказал, что отказ от отцовства подпишет. (Этот диалог я записала в голосовые сообщения). Сейчас говорит, что мы семья и он не отпустит. Давит психологически на меня и ребенка. Уйти не позволяет и угрожает. Недавно решил составить брачный договор, по которому при разводе всё имущество остаётся ему. Что делать в данной ситуации?

Здравствуйте! У меня такая ситуация, будучи в браке я с мужем ( теперь уже с бывшим) приобрела квартиру в ипотеку. На момент приобретения находилась в отпуске по уходу за ребенком до 3х лет. Первоначальный взнос внесен деньгами, которые мне подарила мама + мат капитал. Ипотека семейная льготная. Кредит оформлен на бывшего мужа. По не понятным причинам банк меня не включил в созаемщики. После оформили брачный договор на основании которого квартира принадлежит мне, но после погашения ипотеки, а это через 25 лет! Либо с согласия банка. Банк утверждает, что по правилам семейной ипотеки сменить титульного заемщика нельзя. На сегодняшний день мы в разводе. Бывший муж отказался платить ипотеку и сказал либо я сама ее оплачиваю, либо он отказывается от кредита, отдает квартиру банку и плакали мои деньги первоначальный взнос. И что получается на сегодняшний день: собственник квартиры единолично- бывший муж, ипотечный кредит на нем, по брачному договору я смогу быть собственником только как выплачу ипотеку (через 25 лет), кредитные платежи - плачу я. И при этом я с сыном юридически не имею никакого отношения к этой квартире и вынуждена жить на съемной квартире. А бывший муж ликует над этой ситуацией и в ожидании того что я сдамся ( поскольку на мне огромная финансовая нагрузка в виде платежа за съемную квартиру и платежи по ипотеке). Он как хищник ждёт что я сама приду и откажусь от брачного договора как и от денег в первоначальный взнос. А бывшему мужу Ох как нужна квартира, поскольку у него уже новая семья и родился ребенок. Подскажите какой есть вариант решения проблемы чтобы мне с сыном не через 25 лет а сейчас вступить в права собственности, мы даже прописаться не можем/ он согласия не дает. И жить не можем в этой квартире поскольку ключи от квартиры у него и он не дает их нам. Более того я опасаюсь, поскольку он единственный собственник, что он уже не прописал там свою новую жену и ребенка.

Здравствуйте! Мы собираемся приобретать недвижимость с использованием материнского капитала и семейной ипотеки. При этом в идеале хотелось бы сделать так, чтобы эта недвижимость принадлежала только жене и ребенку. В таком случае есть ли смысл оформления брачного договора? Нужно ли жену делать основным заемщиком по ипотеке? Может ли муж подарить свою долю недвижимости жене или ребенку в том случае, если ипотека еще не выплачена или нужно ждать полного закрытия ипотеки и только затем он может подарить свою долю? Какими еще способами можно достигнуть поставленной цели?