Можно ли заключить брачный договор на имущество, которое уже куплено в ипотеку и в настоящее время еще не выплачена вся задолженность?

Добрый день. Хочу развода, но муж против. Делить имущество не намерен. Угрожает, что убьёт если буду претендовать на совместно нажитое. Есть дочь 10 лет. С отцом оставаться не хочет. Муж требует отдать ему 4 миллиона, которые находятся на моём счете. Квартиру ипотечную тоже намерен оставить себе. Алименты платить не намерен (сказал сломает мне ноги если подам на алименты). Имеет спортивный зал в центре города. Планирует составить документ, по которому я отказываюсь добровольно от всего имущества. При отказе подписывать документ поступают угрозы. На данный момент живёт в другом месте, но постоянно приезжает и проверяет что я делаю и где я нахожусь. Караулит возле работы пока я работаю. Ночью приезжает к дому и сидит в машине караулит. Адекватного диалога не выходит. Сказал дочери, что она меркантильная и что откажется от неё при разводе. Даже сказал, что отказ от отцовства подпишет. (Этот диалог я записала в голосовые сообщения). Сейчас говорит, что мы семья и он не отпустит. Давит психологически на меня и ребенка. Уйти не позволяет и угрожает. Недавно решил составить брачный договор, по которому при разводе всё имущество остаётся ему. Что делать в данной ситуации?

Здравствуйте! У меня такая ситуация, будучи в браке я с мужем ( теперь уже с бывшим) приобрела квартиру в ипотеку. На момент приобретения находилась в отпуске по уходу за ребенком до 3х лет. Первоначальный взнос внесен деньгами, которые мне подарила мама + мат капитал. Ипотека семейная льготная. Кредит оформлен на бывшего мужа. По не понятным причинам банк меня не включил в созаемщики. После оформили брачный договор на основании которого квартира принадлежит мне, но после погашения ипотеки, а это через 25 лет! Либо с согласия банка. Банк утверждает, что по правилам семейной ипотеки сменить титульного заемщика нельзя. На сегодняшний день мы в разводе. Бывший муж отказался платить ипотеку и сказал либо я сама ее оплачиваю, либо он отказывается от кредита, отдает квартиру банку и плакали мои деньги первоначальный взнос. И что получается на сегодняшний день: собственник квартиры единолично- бывший муж, ипотечный кредит на нем, по брачному договору я смогу быть собственником только как выплачу ипотеку (через 25 лет), кредитные платежи - плачу я. И при этом я с сыном юридически не имею никакого отношения к этой квартире и вынуждена жить на съемной квартире. А бывший муж ликует над этой ситуацией и в ожидании того что я сдамся ( поскольку на мне огромная финансовая нагрузка в виде платежа за съемную квартиру и платежи по ипотеке). Он как хищник ждёт что я сама приду и откажусь от брачного договора как и от денег в первоначальный взнос. А бывшему мужу Ох как нужна квартира, поскольку у него уже новая семья и родился ребенок. Подскажите какой есть вариант решения проблемы чтобы мне с сыном не через 25 лет а сейчас вступить в права собственности, мы даже прописаться не можем/ он согласия не дает. И жить не можем в этой квартире поскольку ключи от квартиры у него и он не дает их нам. Более того я опасаюсь, поскольку он единственный собственник, что он уже не прописал там свою новую жену и ребенка.

Здравствуйте! Мы собираемся приобретать недвижимость с использованием материнского капитала и семейной ипотеки. При этом в идеале хотелось бы сделать так, чтобы эта недвижимость принадлежала только жене и ребенку. В таком случае есть ли смысл оформления брачного договора? Нужно ли жену делать основным заемщиком по ипотеке? Может ли муж подарить свою долю недвижимости жене или ребенку в том случае, если ипотека еще не выплачена или нужно ждать полного закрытия ипотеки и только затем он может подарить свою долю? Какими еще способами можно достигнуть поставленной цели?