Здравствуйте! У нас с матерью квартира в собственности в 2 равных долях, у неё имеются долги, так что оформление дарственной не вариант. Могу ли я продать свою долю, не вступая в права наследования на её часть (и соответственно долгов) , после её смерти?
Здравствуйте, Иван!
Да, можете продать свою долю, с соблюдением преимущественного права покупки по статье 250 ГКРФ.
Статья 250 ГК РФ. Преимущественное право покупки.
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на общее имущество, указанных в пункте 2 статьи 259.2 настоящего Кодекса.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.
Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.
Для получения подробной консультации, напишите мне в чат. Детальная работа и помощь в чате являются платными услугами.
Если мой ответ был Вам полезен, буду иметь ввиду и буду благодарна за отметку "+".
