Если это нарушение, то что за это бывает?

Описание ситуации: Юрдическое лицо "А" заключило договор аренды с арендодателем на два помещения, которые находились в собсвтенности у двух собствеников по 1/2 (частные лица). При этом договор заключался от лица одного собсвтеника с мотивацией что есть соглашение между собсвтенниками о распередлении помещений и конкретные помещения сдаются от этого собсвтеника в полном объеме. В догоре есть пункты, к которых отмечено что арендадатель гарантирует что обект сдаваемый в аренду принадлежит ему на праве собсвенности и у обекта не будет претензии от третиьих лиц. Через несколько лет беспроблемной аренды (с 1 декабря 2025) , в связи с произодсвенной необходимостью Юридическое лицо в целях вывода направления в отдельный бизнес переводит одно помещение на другое юридическое лицо (индивидуальный предприниматель) "Б", а второе помещение оставлет за собой. Для этого расторгается текущий договор аренды концом 30 ноября 2025 и заключается два отдельных договора аренды на разные юрлица c 1 l декабря 2025. Такми образом одно юридическое лицо "А" и один ИП "Б" заключают договор аренды с прежним арендадателем с 1 декабря 2025г. 24 февраля 2026 года юридическое лицу "А" и ИП "Б" приносят предписание о том что с октября месяца 2025 года часть здания, включая арендуемые помещения перешли в пользу Российской федерации на 1/2, так как были конфискованы у одного из собсвтеников. Того, с которым у юридических лиц не было никаких договорных отношений. Предсавитель Росимущесва в постановлении треует освободить помещение до конца февраля 2026 года или сделать дополнительное соглашение к десвущему договоры аренды и перевдить половину суммы аренды в пользу РФ по указанным реквезитам. Юридическое лицо "А" и ИП "Б" просят в писменном виде форму приложения или договора аренды для заключения договора и только после этого оплачивать арендную плату. Ответа до середины марта от Росимущесва нет. 13 марта 2026 прокуратура проводит выездную проверку арендадателя (который и заключал договора аренды) и уже 16 марта 2026 отправляет повестку арендаторам юридическое лицу "А" и ИП "Б" с постановкой вопроса постановления о возбуждении дела об административном правонарушении по ч. 2 ст. 7.24 КоАП РФ на юридические лица. Прокуратура ссылается на то что юридическое лица "А" и ИП "Б" не имели права заключать договор без разрешения соотвесвующего государсвенного органа, так как 1/2 принадлежит государсву. Проблема заключается в том что: - Юридическое лицо "А" и ИП "Б" узнали что произошли такие иминения и второй собсвтеником стало государство только в 24 февраля 2026, года после уведомления Росимуществом, хотя формально содсвтеник поменялся в октябре 2025. -Из за того что заключение новых договоров с 1 декабря 2025 (когда формально был новый собственик) были чисто техническим решением (расторгли старый договор и заключили два новых) не было проведена проверка собственика по новой (и тем более что более двух лет аренды были беспроблемные). Обращаую внимание еще на этот момент **************** Административная ответственность за нарушения порядка распоряжения объектом нежилого фонда, находящимся в федеральной собственности, и использования указанного объекта предусмотрена статьей 7.24 Кодекса РФ об административных правонарушениях. В соответствии с ч.1 ст.28.4 КоАП РФ исключительное право на возбуждение дела об административном правонарушении по данному административному правонарушению принадлежит прокурору. Частью 1 статья 7.24 КоАП РФ установлена ответственность за распоряжение объектом нежилого фонда, находящимся в федеральной собственности, без разрешения специально уполномоченного федерального органа исполнительной власти. В свою очередь частью 2 указанной статьи предусмотрена ответственность за использование находящегося в федеральной собственности объекта нежилого фонда без надлежаще оформленных документов либо с нарушением установленных норм и правил эксплуатации и содержания объектов нежилого фонда. Таким образом, ответственность по ч. 2 ст. 7. 24 КоАП РФ может наступать в трех случаях: использование федерального имущества без документов; использования федерального имущества с нарушением норм и правил эксплуатации и содержания объектов нежилого фонда; совокупность указанных нарушений. Субъектом ответственности могут быть юридические лица и индивидуальные предприниматели, использующие помещение без договорных отношений (договоров аренды, безвозмездного пользования и др.) и (или) без согласия собственника, а также арендаторы, которые должны удостовериться в том, что заключают договоры аренды с лицом, у которого такое согласие имеется (п. 4 Постановления Пленума ВАС РФ № 11 от 17.02.2011 «О некоторых вопросах применения Особенной части Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях»). Правонарушение носит формальный характер, для привлечения к ответственности по данной статье не имеют значения мотивы невыполнения лицом своей обязанности или наступление соответствующих негативных последствий. Угроза общественным отношениям в данном случае заключается не в наступлении каких-либо материальных последствий или наличии какого-либо вреда, а в безразличном отношении со стороны организации к требованиям закона. Срок давности привлечения к административной ответственности составляет 3 месяца (ст. 4.5 КоАП РФ). Но надо иметь ввиду, что указанное правонарушение носит длящийся характер и возможно повторное обнаружение этого правонарушения в рамках другой проверки. А это в свою очередь, не исключает повторное привлечение лица к административной ответственности за нарушение порядка использования и распоряжения объектом нежилого фонда, находящимся в федеральной собственности. ***** Обращаую внимание еще на этот момент **** Правонарушение носит формальный характер, для привлечения к ответственности по данной статье не имеют значения мотивы невыполнения лицом своей обязанности или наступление соответствующих негативных последствий. Угроза общественным отношениям в данном случае заключается не в наступлении каких-либо материальных последствий или наличии какого-либо вреда, а в безразличном отношении со стороны организации к требованиям закона. "безразличном отношении со стороны организации к требованиям закона" ведь по сущесву не было такого отношения от Юридическоого лица "А" и ИП "Б", ведь как только эти арендаторы узнали от Роимуещства о том что есть новый государсвенный собсвтеник и предписание то были сразу(февраль 2026) направлены письма с целью заключить соглашение и оплачивать аренду. А прокурорская проверка уже была позже в марте 2026. Другими словами Юридические лица "А" и ИП "Б" ведя себя абсолютно открыто, добросовестно нарываются на неприятности, к которым не имеют отношения. ВОПРОСЫ Какие доводы приводить представителю Юридическоого лица "А" и ИП "Б" прокуратуре что они были добросоветными арендаторами и не было злого умысла нарушать законодательсво. Ведь собсеник поменялся на государство в следсвии конфискации имуещства (доло было закрытым). Арендаторы не думали и не планировали нарушать законодателсьтво? Какую стратегию защиты выбрать для докозательства отсутсвие вины? Кроме того вот информационное писсмо от госоргана кравевой администрации? Есть ли какие либо риски перевода такой ситуации (аренда помоещения у государсства) в область уголовного законодатесва? Если есть то какие? Срок давности привлечения к административной ответственности составляет 3 месяца (ст. 4.5 КоАП РФ)/ могут ли этим воспользоваться в данной ситуации Юридическое лиц "А" и ИП "Б"?

Здравствуйте! К супругу на работу приехали сотрудники из МВД, зашли под предлогом, что якобы задели его машину, супруг спустился с ними к машине, они показали удостоверение, попросили проехать в участок ФИО они его уже изначально знали, специально за ним на работу приехали. Муж на своей машине приехал в МВД в кабинет «отдел по борьбе с наркотиками в интернете», спрашивали имеет ли он отношения к наркотикам, посмотрели телефон, про друзей, про жену, сколько зарабатывает и прочее. Сказали про освидетельствование, супруг не возражал и сказал, что все может сдать, но обошлось без освидетельствования. Написал какую-то бумажку, что отношения к употреблению и распространению не имеет. Спрашивал в чем дело, донос какой-то или что, ему сказали, что не донос, что-то посерьезнее, мол сказали отработать, проверить что такое. Это очень странно, потому что муж никогда в жизни не употреблял ничего запретного и тем более не распространял. В конце ему ещё сказали, ну если что вы на связи. Что это могло быть? Немного страшно

Здравствуйте, работаю во "Вкусно - и точка", являюсь совершеннолетним сотрудником. Ранее работала в компании в течении больше полутора лет, пришлось вернуться, так как потеряла прошлую работу из-за закрытия заведения. Я вернулась в свой же ПБО, так как обещали хорошую зарплату и возможность повышения для меня. Однако, заметила в компании много странных схем и нарушение трудовых прав работников, использование манипуляций, переход на личности, принуждение к работе сверхурочно. Чуть меньше 2х недель назад я получила серьезную травму на предприятии по вине работодателя и старших смены, ушла на больничный. Пошла компании на уступки, так как врачу сказала, что все произошло якобы дома. Жалею об этом теперь. Из-за этого же больничного меня лишили премии, которая составляет половину моей зарплаты, поэтому я получила "копейки". Еще одна ситуация в том, что со мной пошел работать родственник, получить новый опыт и заработать денег. Однако, он был в шоке от происходящего в компании, не выдержал нагрузки и решил уволится как можно скорее. Я после этого вылушала много негатива и оскорблений в адрес меня и моей семьи в ходе конфлитка...и все это из-за увольнения моего родственника. Якобы я виновата в том, что добавила в текучку кадров плохого статиста, поэтому по моей вине менеджера лишат премии, на меня оказывали сильное давление, чтобы я уговорила родственника остаться. Соответсвенно, я тоже не собираюсь продолжать работу здесь. Планирую сегодня идти писать заявление, я имею право уволиться за три дня, так как испытательный срок еще не завершен. Однако, переживаю, что мне не дадут это сделать, как случилось с родственником, дату увольнения которого постоянно переносили, увеличили срок отработки более чем на полторы недели. Они отмахивались, якобы "недавно был больничный, поэтому выплата будет только с авансом, бухгалтерия не может тебя уволить", " отдел кадров в отпуске, либо ты не идешь на больничный и работаешь, чтобы уйти быстрее, либо увольнение переносится на 1,5 недели". Что делать вообще в этом случае?

Здравствуйте! Работаю в МФО. Компания работает как в режиме онлайн, так и в офлайн. У компании есть несколько офисов по России. Наш офис решили закрыть полностью в конце марта, это 9 человек, никаких документов на подпись не давали, в рабочем чате предложили всего лишь одну вакансию, которая совершено не подходит никому, условия прилично хуже, при чем мы знаем, что на этой же должности действующие сотрудники получают больше, т.к у них есть мотивационная часть, а нам предложили просто мизерный оклад. Задаем вопрос о том, как будем увольняться, ответа нет, посто игнор. Весь офис в подвешенном состоянии. Ощущение, что они скажут писать по собственному. Конечно, никто из сотрудников это делать не будет. Хотим понимать, что нам положено в такой ситуации. Неоднократно увольнялась по сокращению, и всегда, помимо отработанного времени и отпускных, платили три оклада сверху. Это выходное пособие и два оклада. Но я поняла, что два оклада платили сразу по инициативе работодателя, это так? По закону это делается через месяц после увольнения, если работник не нашел другое место работы и второй месяц аналогично, я правильно понимаю? Все бы хорошо, но у нас есть нюанс. Мы оформлены в двух компаниях. В компании А мы оформлены 6 месяцев назад, три месяца назад эту компанию лишили лицензии, открыли новую компанию Б. Нас оформили на пол ставки в каждой. Компания А основная, подписали доп.соглашение на полставки, в компании Б оформлены по совместительству. Из компании А мы не уволены, потому что туда поступают платежи от клиентов, но сама компания не ведет никакую рабочую деятельность. С компанией Б все нормально, она действующая. В общем то, вопрос уже был задан, на что можно рассчитывать? И может ли компания каким то образом уволить нас не по сокращению или не по соглашению сторон?

Здравствуйте! Проконсультируйте, пожалуйста... У нас с мужем заключен брачный договор на его долю в квартире, купленной в совместном браке. Квартиру покупали в ипотеку, банк давал согласие. Свою 1/2 муж через брачный договор передал мне в режим личной раздельной собственности. Но данный брачный договор действует только на недвижимость.В договоре прописана такая фраза "Имущество супругов не может быть признано совместной собственностью на том основании, что во время брака за счет общего имущества супругов или личного имущества другого супруга были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества."Я так понимаю, что это мебели и техники не касается, а только ремонта? Если да, то можем ли мы с мужем сделать договор дарения на мебель и технику из совместно нажитого в ней совершеннолетнему сыну? И если да, то обязательно ли этот договор должен быть нотариально заверен?