Здравствуйте, сын признан погибли, имеет ли он право получить региональную выплату

Добрый день. Мы являемся собственниками апартаментов. У нас был заключён договор на обслуживание апартаментов с ООО, то есть услуги ЖКХ мы оплачивали им( электричество, вода, вывоз мусора, охрана). Участок где находится наш комплекс был в собственности города, договора аренды на участок не было, мы часть инициативных собственников подали заявление в администрацию города на договор аренды с множественностью лиц, но получили отказ от администрации. Сейчас то ООО которой мы оплачиваем ЖКХ, заключила договор аренды на наш участок. Собственники в этом договоре не участвовали,никто из собственников и не знал о том что этот договор администрация города передала ООО. Вопрос: Насколько законный данный договор аренды без собственников. Имеет ли право ООО заключить договор аренды на участок под комплексом апартаментов без участия собственников?