Имеется квартира, где 1/3 часть принадлежит мне, на квартире долги по коммунальным услугам, могу ли я сделать дарственную на другого собственника, но чтоб при этом с меня списались долги?

Описание ситуации: Юрдическое лицо "А" заключило договор аренды с арендодателем на два помещения, которые находились в собсвтенности у двух собствеников по 1/2 (частные лица). При этом договор заключался от лица одного собсвтеника с мотивацией что есть соглашение между собсвтенниками о распередлении помещений и конкретные помещения сдаются от этого собсвтеника в полном объеме. В догоре есть пункты, к которых отмечено что арендадатель гарантирует что обект сдаваемый в аренду принадлежит ему на праве собсвенности и у обекта не будет претензии от третиьих лиц. Через несколько лет беспроблемной аренды (с 1 декабря 2025) , в связи с произодсвенной необходимостью Юридическое лицо в целях вывода направления в отдельный бизнес переводит одно помещение на другое юридическое лицо (индивидуальный предприниматель) "Б", а второе помещение оставлет за собой. Для этого расторгается текущий договор аренды концом 30 ноября 2025 и заключается два отдельных договора аренды на разные юрлица c 1 l декабря 2025. Такми образом одно юридическое лицо "А" и один ИП "Б" заключают договор аренды с прежним арендадателем с 1 декабря 2025г. 24 февраля 2026 года юридическое лицу "А" и ИП "Б" приносят предписание о том что с октября месяца 2025 года часть здания, включая арендуемые помещения перешли в пользу Российской федерации на 1/2, так как были конфискованы у одного из собсвтеников. Того, с которым у юридических лиц не было никаких договорных отношений. Предсавитель Росимущесва в постановлении треует освободить помещение до конца февраля 2026 года или сделать дополнительное соглашение к десвущему договоры аренды и перевдить половину суммы аренды в пользу РФ по указанным реквезитам. Юридическое лицо "А" и ИП "Б" просят в писменном виде форму приложения или договора аренды для заключения договора и только после этого оплачивать арендную плату. Ответа до середины марта от Росимущесва нет. 13 марта 2026 прокуратура проводит выездную проверку арендадателя (который и заключал договора аренды) и уже 16 марта 2026 отправляет повестку арендаторам юридическое лицу "А" и ИП "Б" с постановкой вопроса постановления о возбуждении дела об административном правонарушении по ч. 2 ст. 7.24 КоАП РФ на юридические лица. Прокуратура ссылается на то что юридическое лица "А" и ИП "Б" не имели права заключать договор без разрешения соотвесвующего государсвенного органа, так как 1/2 принадлежит государсву. Проблема заключается в том что: - Юридическое лицо "А" и ИП "Б" узнали что произошли такие иминения и второй собсвтеником стало государство только в 24 февраля 2026, года после уведомления Росимуществом, хотя формально содсвтеник поменялся в октябре 2025. -Из за того что заключение новых договоров с 1 декабря 2025 (когда формально был новый собственик) были чисто техническим решением (расторгли старый договор и заключили два новых) не было проведена проверка собственика по новой (и тем более что более двух лет аренды были беспроблемные). Обращаую внимание еще на этот момент **************** Административная ответственность за нарушения порядка распоряжения объектом нежилого фонда, находящимся в федеральной собственности, и использования указанного объекта предусмотрена статьей 7.24 Кодекса РФ об административных правонарушениях. В соответствии с ч.1 ст.28.4 КоАП РФ исключительное право на возбуждение дела об административном правонарушении по данному административному правонарушению принадлежит прокурору. Частью 1 статья 7.24 КоАП РФ установлена ответственность за распоряжение объектом нежилого фонда, находящимся в федеральной собственности, без разрешения специально уполномоченного федерального органа исполнительной власти. В свою очередь частью 2 указанной статьи предусмотрена ответственность за использование находящегося в федеральной собственности объекта нежилого фонда без надлежаще оформленных документов либо с нарушением установленных норм и правил эксплуатации и содержания объектов нежилого фонда. Таким образом, ответственность по ч. 2 ст. 7. 24 КоАП РФ может наступать в трех случаях: использование федерального имущества без документов; использования федерального имущества с нарушением норм и правил эксплуатации и содержания объектов нежилого фонда; совокупность указанных нарушений. Субъектом ответственности могут быть юридические лица и индивидуальные предприниматели, использующие помещение без договорных отношений (договоров аренды, безвозмездного пользования и др.) и (или) без согласия собственника, а также арендаторы, которые должны удостовериться в том, что заключают договоры аренды с лицом, у которого такое согласие имеется (п. 4 Постановления Пленума ВАС РФ № 11 от 17.02.2011 «О некоторых вопросах применения Особенной части Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях»). Правонарушение носит формальный характер, для привлечения к ответственности по данной статье не имеют значения мотивы невыполнения лицом своей обязанности или наступление соответствующих негативных последствий. Угроза общественным отношениям в данном случае заключается не в наступлении каких-либо материальных последствий или наличии какого-либо вреда, а в безразличном отношении со стороны организации к требованиям закона. Срок давности привлечения к административной ответственности составляет 3 месяца (ст. 4.5 КоАП РФ). Но надо иметь ввиду, что указанное правонарушение носит длящийся характер и возможно повторное обнаружение этого правонарушения в рамках другой проверки. А это в свою очередь, не исключает повторное привлечение лица к административной ответственности за нарушение порядка использования и распоряжения объектом нежилого фонда, находящимся в федеральной собственности. ***** Обращаую внимание еще на этот момент **** Правонарушение носит формальный характер, для привлечения к ответственности по данной статье не имеют значения мотивы невыполнения лицом своей обязанности или наступление соответствующих негативных последствий. Угроза общественным отношениям в данном случае заключается не в наступлении каких-либо материальных последствий или наличии какого-либо вреда, а в безразличном отношении со стороны организации к требованиям закона. "безразличном отношении со стороны организации к требованиям закона" ведь по сущесву не было такого отношения от Юридическоого лица "А" и ИП "Б", ведь как только эти арендаторы узнали от Роимуещства о том что есть новый государсвенный собсвтеник и предписание то были сразу(февраль 2026) направлены письма с целью заключить соглашение и оплачивать аренду. А прокурорская проверка уже была позже в марте 2026. Другими словами Юридические лица "А" и ИП "Б" ведя себя абсолютно открыто, добросовестно нарываются на неприятности, к которым не имеют отношения. ВОПРОСЫ Какие доводы приводить представителю Юридическоого лица "А" и ИП "Б" прокуратуре что они были добросоветными арендаторами и не было злого умысла нарушать законодательсво. Ведь собсеник поменялся на государство в следсвии конфискации имуещства (доло было закрытым). Арендаторы не думали и не планировали нарушать законодателсьтво? Какую стратегию защиты выбрать для докозательства отсутсвие вины? Кроме того вот информационное писсмо от госоргана кравевой администрации? Есть ли какие либо риски перевода такой ситуации (аренда помоещения у государсства) в область уголовного законодатесва? Если есть то какие? Срок давности привлечения к административной ответственности составляет 3 месяца (ст. 4.5 КоАП РФ)/ могут ли этим воспользоваться в данной ситуации Юридическое лиц "А" и ИП "Б"?

В 2017 году был задержанпо ст. 228 в СИЗО мне поставили диагноз биполярно аффективное расстройство. После этого в СИЗО пришел нотариус и я выписал доверенности на продажу двух квартир в Москве. Квартиры переписали на родственников адвоката, и деньги тоже отдали адвокату. Но не получилось. Деньги пропали. Доказать ничего не получается. в 2024 году вышел. Сейчас я думаю как я могу признать доверенность недействительной. возможен ли вариант, что экспертиза решит что я не мог осознавать течение сроков, чтобы мне восстановили сроки, на сколько это возможно как думаете ?

Здравствуйте. Развёлся. Съехал с квартиры. Была приватезирована. Имел 1|5 часть. Чуть позже выписался. Проживал и был прописан в другом месте. После значительно времени узнал о больших долгах. Где-то через два года оформил дарственную на сына. Прошёл год. И снова начали приходить исковые дела. Суд на заседания не информирует. Квартирой не пользовался. Даже небыло доступа. Что я могу сделать не являясь собственником год?

Здравствуйте. Хотел уточнить, оказываете ли вы такую услугу. Мне нужно официальное письмо от юриста для компании TikTok. Мой аккаунт временно заблокирован, и служба поддержки TikTok попросила предоставить юридическое письмо для проверки владения аккаунтом. В письме должно быть: - бланк юридической фирмы (letterhead) - контакты юриста - дата - текст о проверке владения аккаунтом - подпись юриста Письмо нужно на английском языке и адресовано TikTok. Подскажите, пожалуйста, можете ли вы подготовить такой документ и сколько это будет стоить?

В 2015 году мне поставили диагноз биполярно-аффективное расстройство В 2017 году был задержан в 2017 году по ст. 228 В 2017 и в 2018 году в СИЗО мне поставили диагноз биполярно аффективное расстройство. После этого в СИЗО пришел нотариус и я выписал доверенности на продажу двух квартир в Москве. Квартиры переписали на родственников адвоката, и деньги тоже отдали адвокату. Но не получилось. Деньги пропали. Доказать ничего не получается. В 2023 году подписал контракт В 2024 году получил медаль, после этого получил контузии, усилилось психическое заболевание, меня уволили с военной службы по психическому заболеванию. Сейчас в 2026 году, как я могу признать доверенность 2017 года недействительной? Т.к. именно в этом месяце у меня было задокументировано психическое заболевание в СИЗО. 1. Могу ли я ссылаться на то, что я узнал в 2024 году о том, что у меня есть заболевание препятствующее проведение этой сделки, нарушающее мои права. И с этого момента у меня есть 3 года для отстаивания своих прав? 2. Если срок оспаривания доверенность всё же - 1 год. То не сообщать о причинах увольнения со службы. А обратиться к психиатру сейчас чтобы он подтвердил мой диагноз и после этого диагноза у меня идти новый срок 1 год, когда я узнал о своем заболевании. И сделал запрос в СИЗО где это подтвердилось. 3. Имеет ли смысл до суда получить заключение специалиста – о том, что я не мог осознавать течение своих сроков и не мог своевременно защитить свои права. 4. Имеет ли смысл до суда получить заключение экспертов – о том, что течение моего заболевания началось раньше 2017 года? 5. Имея такие два заключения, суд чтобы отказать\удовлетворить в восстановление сроков, вынужден будет направить меня на экспертизу, для определения действительно ли этот гражданин не мог понимать процессуальные сроки в силу своего заболевания. у меня есть документы с 2015 года, но, если я их предоставлю, получается я знал о наличии своего заболевания. А если не предоставлю, то как они определят, когда началось течение моего заболевания. Двойственная ситуация 6. Так понимаю, основное — это восстановить сроки. На Ваш взгляд какие шансы у меня восстановить сроки? Стоит ли в это ввязываться? На что опереться для восстановления сроков? Какие еще могут быть тонкости в правильном восстановление сроков? Ищу вариант как именно по психиатрическим основаниям, сделать реституцию