Как узнать на ком зарегистрированы квартира и машины?

Добрый день! В муниципальной квартире прописаны 4 человека: я и моя взрослая дочь, моя сестра и её несовершеннолетняя дочь. Мы хотим приватизировать и через три года продать, чтобы не платить проценты. Вопрос: сможет ли моя сестра после приватизации запустить жильцов в свою комнату ( она живёт у мужа). Или взрослого сына с женой пустить пожить, без нашего согласия? Как приватизировать квартиру и при этом обезопасить себя?

20 лет назад мною была продана квартира,и через эти 20 лет судебный пристав наложил арест в на мой счёт в банке,куда мне зачислят пенсию.Ссылаются на то что ,квартира принадлежит мне и лицевой счёт новый владелец не переоформил на себя.Мне предъявляют задолженность для оплаты в размере 95 тыс.руб.Договор купли продажи у меня не сохранился.Первое,что сделала судебный пристав,это во все банки РФ разослала постановление на арест моих счетов.У меня их нет этих счетов.