8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Нужно ли мне снова вносить изменения в ЕГРН?

Здравствуйте! Я собственник кв. 1 в доме на два хозяина, то есть это квартиры на земле (старые постройки). У дома есть номер, и есть две квартиры: кв. 1 и кв. 2. Есть и земельные участки во владении.

Я свою квартиру (хотя это считается домом) с земельным участком внесла в ЕГРН еще два года назад. И в документах прописано, что адрес такой – ДНР, ... дом 22, кв. 1. (обращаю внимание, что я живу на недавно присоединённой к РФ территории ).

Моя соседка (дом 22, кв. 2) занимается оформлением документов сейчас и ей было сказано, что такого понятия как дом с квартирой на земле не существует, и поэтому необходимо оформить соглашение об изменении вида объекта недвижимости и образовании жилых домов блокированной застройки (образец прикрепляю). После подписания этого документа я понимаю, что теперь "квартира" будет называться "дом блокированной застройки".

Вопрос вот в чем: какие мои действия должны быть после изменения названия с квартиры на дом? Нужно ли мне снова вносить изменения в ЕГРН?

Я понимаю, что если просто продолжать жить в доме, то можно ничего не менять. Но если возникнет необходимость продавать его, будут ли у меня трудности с оформлением документов, так как будет несоответствие (квартира - дом блокированной застройки)?

Показать полностью
  • IMG_20260318_091044_002
    .jpg
, Юлия, г. Донецк
Тигран Вартанов
Тигран Вартанов
Юрист, г. Краснодар

Здравствуйте!

Переоформление квартиры в доме на двух хозяев в «дом блокированной застройки» (ДБЗ) — это приведение документов в соответствие с законодательством РФ, которое устраняет понятие «квартира на земле». После подписания соглашения с соседкой вам обязательно нужно внести изменения в ЕГРН, чтобы избежать серьезных трудностей при продаже или дарении, так как старые документы (квартира) перестанут соответствовать новому статусу здания

Если мой ответ был полезен для вас, прошу отблагодарить юриста. pravoved.ru/lawyer/4146134/

Если вам потребуется более детальная консультация или помощь в составлении юридических документов (таких как заявления, жалобы, ходатайства), вы можете обратиться ко мне в чат. Эти услуги предоставляются на платной основе.

С уважением, юрист Вартанов Тигран Анатольевич!

0
0
0
0
Похожие вопросы
Налоговое право
Нужно ли мне подавать налоговую деклорацию?
Добрый день! 1. Я продал недвижимость , которой владел более 5 лет и не использовал ее в коммерческих целей. 2. Я получил доход от размещения средств от депозитов. Других доходов в 25 году не было. Нужно ли мне подавать налоговую деклорацию? И при расчете налога на % от дивидендов зачтет ли налоговая в суммарный доход от продажи недвижимости ?
, вопрос №4892402, Рустем, г. Санкт-Петербург
Семейное право
Вопрос: Нужно ли согласие мужа и какие документы нужно предоставить?
Здравствуйте. Хочу продать 1/4 доли в квартире другому собственнику. Долю год назад подарил муж. В квартире прописан наш не совершеннолетний ребенок. Вопрос: Нужно ли согласие мужа и какие документы нужно предоставить? Спасибо
, вопрос №4892326, Ольга, г. Сочи
Наследство
Составлено завещание на всю квартиру, а принадлежит только 1/2, нужно ли вносить изменения в завещание?
Составлено завещание на всю квартиру, а принадлежит только 1/2, нужно ли вносить изменения в завещание?
, вопрос №4891726, Юлия, г. Москва
Налоговое право
Нужно ли все равно заполнять 3-ндфл если доход равен 0?
Хочу провести обмен квартирами равными постоимости по договору мены.В одной квартире 2 собственника,у одного из них срок владения менее 3 лет. Как я понял исходя из Постановления Конституционного суда номер 1-п от 15.01.2026 платить налог ему не нужно.Нужно ли все равно заполнять 3-ндфл если доход равен 0?
, вопрос №4891663, Максим, г. Москва
Взыскание задолженности
Нужно ли писать отказ от наследства, если его и нет?
Здравствуйте. Ситуация такая: умер дедушка, он был прописан в квартире бабушки (она единственный собственник). Есть долги по ЖКХ. Бабушка с дедом разведены с 2006 года. У дедушки нет никакого наследства, смогут ли перейти долги за ЖКХ на их совместную дочь (мою маму) и сына (дядю)? Нужно ли писать отказ от наследства, если его и нет?
, вопрос №4891333, Наталья, г. Москва
Дата обновления страницы 18.03.2026