Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
И как быстро они должны по закону снять обременение с квартиры?
Добрый день! Брала кредит у кпк под залог квартиры. Сейчас хочу оплатить им полностью. Но они требуют деньги только наличными. До этого взносы платила по реквизитам указанным в договоре. Что они должны мне предоставить в случае передачи денег налом? И как быстро они должны по закону снять обременение с квартиры? Они мне говорят ждать месяц.
Здравствуйте! Во-первых, требование оплаты только наличными при том, что ранее вы платили по реквизитам, выглядит подозрительно. Согласно Указанию Банка России № 3073-У, кредитные потребительские кооперативы (КПК) обязаны проводить расчеты по займам с использованием банковского счета, а наличные расчеты допускаются только при условии предварительного зачисления денег в кассу с расчетного счета кооператива. Вы имеете полное право требовать безналичной оплаты по реквизитам, указанным в договоре. При передаче наличных вам обязаны выдать приходный кассовый ордер (ПКО), который является официальным документом, подтверждающим факт внесения денег. Обязательно сохраните его, а также получите справку о полном погашении кредита, которую банк обязан выдать в течение 3 рабочих дней после получения последнего платежа. Во-вторых, срок снятия обременения, который вам называют (месяц), завышен. По закону, регистрационная запись об ипотеке погашается в течение 3 рабочих дней с момента поступления документов в Росреестр. Сам процесс снятия обременения начинается с подачи заявления в Росреестр (через МФЦ или Госуслуги), и для этого не требуется госпошлина. Если КПК затягивает выдачу документов или отказывается их предоставлять, вы вправе подать жалобу в Центральный банк РФ и в прокуратуру.
При необходимости готов проконсультировать Вас дополнительно и предоставить вам полный алгоритм ваших действий. Если мой ответ был полезен для вас, прошу отблагодарить юриста. pravoved.ru/lawyer/1462508