Можно ли выделить доли детям в квартире, находящейся под арестом за кредит?

Добрый вечер ,есть гараж ,документы утеряны ,но в реестре ,собственником проходит мать моего мужа . теперь они решили документы восстановить ,и сделать со собственника моего мужа ,председатель ,говорит ,что нужна ген доверенность,для переоформления и просто перебьем в базе данных собственника ,нужен ли како нибудь договор купли продажи или то,что гараж предается даром . Законно ли такое ,что просто перебъют собственника в базе данных

Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, что делать. Ситуация такая. Снесли хату по причине аварийности. В хате были доли детей. Есть новый дом, и в нем тоже есть доли детей, и они там прописаны. С мужем давно в разводе, и доли выделенны по суду. У бывшего мужа никаких долей нет. Чтобы увеличить доли детей в новом доме, нужно, чтобы бывший муж написал заявление в опеке, что он не возражает об увеличении их доли. Но он не хочет приезжать и писать это заявление, и доверенность тоже делать не хочет. Оценку дома сделали, дом по площади больше хаты, и условия проживания лучше. Можно ли увеличить доли детей без заявления бывшего мужа?

Здравствуйте! В свою квартиру, где я единственный собственник и купленную до брака в ипотеку, вложила для частичного погашения ипотеки — материнский капитал. После погашения ипотеки, я обязуюсь выделить доли сыну и супругу. С супругом находимся в стадии бракоразводного процесса. Узнала, что и после развода должна выделить ему долю. У супруга есть открытые исполнительные производства за долги по его старым кредитам, взятым до официального брака со мной. Как только я выделю ему долю в своей квартире, её сразу же арестуют? Ему доля не нужна, он хочет свою долю оформлять в дарственную на сына. Её успеют арестовать или нет? Как поступить в данном случае мне? Можно ли через суд как-то решить этот вопрос, чтобы не выделять долю мужу? Или быть может оформить какие-то документы через нотариуса, чтобы оперативно прошло дарение его доли в моей квартире на сына? Я в смятении.