Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Через полгода переоформили на удобную, но сотрудник банка не уточнил, что это заявление действительно год

Муж по ипотеке взял дом для племянника. При составлении договора неправильно выбрали дату оплаты платежа. Через полгода переоформили на удобную, но сотрудник банка не уточнил, что это заявление действительно год. Они платят, не подоревая что у них растёт долг. В итоге, дом забрали, заработную карту мужа арестовали. Мы, к сожалению, не сами подали на банкротство. Длится вся эта процедура уже три года. Дом не продается, ветшает. Его сейчас волнует, когда могут снять арест с заработной карты, а если дом не продастся за ту сумму которую требует банк, то карта так и будет арестована? Простите, немного сумбурно.

Показать полностью

14 марта, 05:20, Сабина, г. Уфа

Анастасия Чурсинова

Адвокат, г. Москва

Здравствуйте, Сабина!

Когда снимут арест с карты: Арест (или удержания) с заработной карты мужа в рамках процедуры банкротства может быть снят после того, как суд вынесет определение о завершении реализации имущества гражданина. С этого момента гражданин освобождается от дальнейшего исполнения требований кредиторов, и все ограничения снимаются. Если же вы имеете в виду арест, наложенный судебными приставами до банкротства, то с момента введения процедуры реализации имущества (или реструктуризации долгов) приставы обязаны приостановить исполнительное производство и снять аресты по заявлению финансового управляющего .

Если дом не продастся за требуемую банком сумму: Это ключевой момент процедуры банкротства. Если имущество (дом) не удалось продать на торгах в установленный законом срок, порядок действий таков:

Первые торги: Имущество выставляется на торги по начальной цене, которую определяет суд (обычно на основании оценки финансового управляющего). Если покупателей нет, торги признаются несостоявшимися.

Повторные торги: Назначаются повторные торги, где начальная цена снижается на 10% .

Публичное предложение: Если и повторные торги не состоялись, имущество выставляется на торги в форме публичного предложения. Это значит, что цена постепенно снижается до минимальной, пока не найдется покупатель.

Предложение кредитору: Если имущество не реализовано и на публичном предложении, финансовый управляющий предлагает кредитору (банку) оставить это имущество за собой в счет погашения долга. Кредитор может согласиться, либо отказаться.

Возврат должнику: Если кредитор отказывается, нереализованное имущество возвращается должнику. Это предусмотрено законом о банкротстве.

Что с картой, если дом вернули: Если дом вернули мужу, процедура банкротства на этом не заканчивается. Суд должен вынести определение о завершении реализации имущества. Если другого имущества для продажи нет, и кредиторы не получили удовлетворения, суд все равно завершает процедуру, и муж освобождается от долгов (за исключением некоторых, например, алиментов или текущих платежей). Арест с карты будет снят после завершения процедуры, независимо от того, продан дом или нет.

Однако на практике все зависит от стадии банкротства и действий финансового управляющего. Если дом стоит на балансе как предмет залога (ипотека), то порядок продажи и распределения выручки регулируется особыми правилами. Также важно, не было ли действий, которые могут быть оспорены (например, вывод средств перед банкротством). Поскольку в вашем вопросе не хватает данных о точном статусе дела (введена ли процедура реализации, есть ли утвержденный управляющий, проводились ли торги), точный алгоритм действий может измениться. Для гарантии результата необходимо изучить судебные акты по делу и провести сверку с актуальной судебной практикой вашего региона (которая часто обновляется в «Консультанте»).

Общий перечень ваших дальнейших действий таков: выясните у финансового управляющего (или в суде) точную стадию процедуры банкротства. Если дом не продан и процедура затягивается, управляющий обязан либо организовывать торги по снижению цены, либо передавать вопрос о завершении процедуры в суд. Для подачи ходатайства в суд о завершении процедуры потребуется стандартный пакет, однако ключевым документом будет отчет финансового управляющего, правильность составления которого напрямую влияет на исход дела и сроки снятия ареста.

Если у вас остались вопросы или вам необходима помощь в составлении документов (например, ходатайства о завершении процедуры банкротства, жалобы на бездействие финансового управляющего или правового анализа ситуации), нажмите на кнопку «Общаться в чате» рядом с моим фото или перейдите по ссылке:

https://pravoved.ru/lawyer/4343700/

С уважением, адвокат Анастасия Чурсинова.

16 марта, 23:34

Похожие вопросы

Уголовное право

Что за заявление мне составить чтоб его приняли

Переехала в квартиру в августе 25 года, квартира моей мамы, ранее проживали неблагополучные квартиранты, ключ оставили соседке, я ключ у нее забрала. периодически с квартиры пропадали вещи повербанк, всякие мелочи еще, и были переложены мои личные вещи, то фен не так лежит, то шторы на балкон открыты и тд, хотя я живу одна и никого в квартиру не приводила, все равно списывала на свою забывчивость. И вот 24 января этого года ко мне приехала подруга впервые, мы поехали на всю ночь отдыхать и вернулись под утро не очень трезвые и легли спать, когда уезжали мой второй телефон лежал на спинке дивана, а когда вернулись его уже не было, впрочем я не сильно придала этому значение тогда, но кинулась за ним только через 5 дней и было написано первое заявление лично в отдел. Через две недели (14 февраля), у меня снова пропала колонка и два золотых обручальных кольца, и сотрудников я вызвала уже на дом, они как и в первый раз сняли отпечатки и показания, написали заявление. Вызвали соседку и оказалось что они оставили два ключа ей, то есть она мне отдала один ключ а у нее было два. Я узнала со слов следователя своего, что дела были закрыты по двум заявлениям, и больше никак меня не уведомляли о положении дел. а талоны уведомления мне не выдавались. И ставить в курс дела меня не хотят .И сейчас следователь не выходит со мной на связь, избегает меня. Талон уведомление мне отказались выдавать при личном обращении, меня даже не впустили за забор в дежурную часть, ссылаясь на то что не положено без вызова впускать. Подскажите что мне делать? Я знаю сто они нарушили все мои права что только можно было. Что за заявление мне составить чтоб его приняли

13 марта, 20:24, вопрос №4888954, Татьяна, г. Москва

1 ответ

Военное право

Здравствуйте предлагают заключить контракт с рубикон но не где не прописано что это рубикон и поля где вч остаються пустыми а с боку помечают что бпла могут ли обмануть и направить в другие войска?

13 марта, 03:42, вопрос №4887895, Рустам, г. Москва

1 ответ

Уголовное право

Я спрашивал почему вы думаете что это я?

Здравствуйте, меня поставили на учет в ОПДН за то якобы я вырезал немецкую свастику в школе, ножом на стуле. Когда меня ставили на учет мне не было 14 лет, я спрашивал у директора школы, есть ли какие нибудь доказательства того что это сделал я? на этот вопрос мне ответили - на тебя указали учителя и ученики (я думаю это нарушение моей презумпции невиновности, так как в таком серьёзном деле отсутствуют видео/аудио/фотофиксации). Я просил неоднократно доказательства, говорили есть записки от учителей с жалобами на меня, я просил их показать но их не показали не родителям не мне. У меня были плохие отношения с учителями так как со 2 класса классный руководитель нанес мне психологическую травму, но я исправил все отношения, начал ко всем относится с добротой, без конфликтов, все было хорошо а отношения учителей ко мне не изменились. Я спрашивал почему вы думаете что это я? я получил такой ответ: ты сидел на уроке географии, за последней партой и что то царапал на стуле, твоя голова лежала на столе а смотрел ты на стул, под парту. (на том самом уроке географии я сидел в телефоне под партой). Хочу спросить у юриста, является ли нарушением презумпции невиновности то что они не предъявили НИКАКИЕ доказательства.

13 марта, 02:44, вопрос №4887867, TommyAngello, г. Москва

1 ответ

Автомобильное право

В итоге когда я вчера сдавал машину, то сотрудник который принимал от меня автомобиль намекнул о том, что этого повреждения ранее не было, якобы это сделал я

Здравствуйте . Я недавно арендовал автомобиль в таксопарке(срок чуть меньше месяца). Вчера я решил завершить аренду. Когда я изначально принимал автомобиль , то делал фиксацию фото о каких-то повреждениях(сколы, царапины и пр.) Но скорее всего один момент упустил и не сфотографировал, т.к. это повреждение визуально незаметно, только если прощупывать автомобиль в районе бампера. В итоге когда я вчера сдавал машину, то сотрудник который принимал от меня автомобиль намекнул о том, что этого повреждения ранее не было, якобы это сделал я. Но я знаю наверняка, что при мне такого не происходило . С меня начали требовать деньги за ремонт авто. Находясь в достаточно тяжелом психологическом состоянии я под давлением перевел деньги на ремонт. Сейчас спустя сутки я более менее успокоился и понимаю, что зря поторопился перевести деньги. Возможно ли как-то сейчас доказать, что это повреждение не имеет никакого отношения к периоду моей аренды и реально ли вернуть деньги?

12 марта, 22:59, вопрос №4887790, Егор, г. Москва

1 ответ

Уголовное право

Сотрудник полиции распространил слухи что я искал закладку ( наркотик) либо делал её ( то есть ложил)

Здравствуйте. Я являюсь отцом шестерых детей и работаю тренером в спортивной школы. Сам занимаюсь спортом и участвую в различных соревнованиях и занимаю призовые места. Наша семья 4 года подряд выигрывала в областном фестивале спортивных Семьях и во многих других соревнованиях . Сотрудник полиции распространил слухи что я искал закладку ( наркотик) либо делал её ( то есть ложил) . Мы живём в небольшом поселке и все друг другу знают, и естественно слухи разлетелись. И люди подходяд и спрашивают удивлённо, как так и почему про меня это говорят . Сначала посмеялся и пропустил мимо ушей, но когда снова и снова спрашивают об этом уже не смешно. Как наказать виновных?

12 марта, 22:53, вопрос №4887787, Баудин, г. Москва

1 ответ