Что делать, если наложен арест на счета за чужие долги по ЖКХ?

Добрый день,подскажите в деревне есть квартира в одноэтажном трёхквартирном доме, я являюсь собственником и доля выделена несовершеннолетнему ребёнку,наша квартира не пригодна(там никто не проживает и не следит,крыша протекает,пол прогнил,часть дома покасилась)администрация сельсовета не хочет признавать дом аварийным, т.к. в двух других квартирах проживают люди,держат под дачу,я снимаю квартиру в другом городе и давно там ее проживаю и за три года они мне насчитали долг за твёрдые комунальные отходы,электричество и воду,что сделать с чего начать,чтоб избежать всех этих платежей,подскажите пожалуйста?