8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как продать долю?

Здравствуйте! У меня такая ситуация: я имею в общедолевой собственности квартиру. Моя доля - 1/5. Я хочу ее продать, тк живу в другом городе. Я предлагала выкупить мою долю другим собственникам, они

подписали бумагу о том, что я уведомила их о их праве преимущественной покупки, но ни отрицательного, ни положительного ответа нет в течении уже 8 месяцев. С собственниками отношения плохие, на раздел квартиры, размен, они не согласны. Подскажите, как мне поступить? И если через суд, то какие документы от меня потребуются?

, Татьяна, г. Екатеринбург
Александр Невротов
Александр Невротов
Юрист, г. Курган

Согласно п. 2 ст. 250 ГК РФ:

2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

Поэтому срок на покупку у других собственников уже истёк, и Вы вправе продавать свою долю посторонним лицам, обращаться в суд не обязательно.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Наследство
А теперь имеет ли право внук на долю в новой квартире?
Здравствуйте! У бабушки, дедушки и их сына была 3 х комнатная квартира. Через несколько лет дедушка умер. Бабушка решила дать долю своему внуку. Затем через несколько лет они решили продать квартиру. И купить однокомнатную. А теперь имеет ли право внук на долю в новой квартире? Но собственника в новой квартире селали сына.
, вопрос №3938738, Екатерина Андреева, г. Новочебоксарск
Право собственности
Или продать свою без их согласия?
Здравствуйте, вступила в наследство 3/4 двухкомнатной квартиры со смежными комнатами, все документы оформили зарегистрировали право собственности в росреестре, вторые наследники не оформляют право собственности, продать свою долю отказываются, сдавать ее также отказываются, коммунальные услуги не платят. Нотариус так же не может направить им письмо так как доля не зарегистрирована в росреестре, разделить счета мы так же не можем, что нам делать в данной ситуации? Можем ли мы их принудить продать долю через суд? Или продать свою без их согласия?
, вопрос №3938602, Анастасия, г. Москва
Наследство
Обязательно ли нужно оформлять долю сына для продажи?
Я собственник квартиры, которая была куплена в браке. Муж умер. В наследство вступил сын. Я не вступала (так уж вышло). Сейчас 1/2 квартиры на мне, 1/2 на сыне по факту вступления в наследство, но доля не оформлена. Решили продать квартиру. Обязательно ли нужно оформлять долю сына для продажи?
, вопрос №3938194, Наталья, г. Москва
Земельное право
Я хочу продать долю дома с земельным, у дома есть еще два собственника, если я сделала предложение одному из
Здравствуйте. Я хочу продать долю дома с земельным, у дома есть еще два собственника, если я сделала предложение одному из собственников( у него большая доля) и он согласился на мою цену, обязательно ли мне делать предложение второму собственнику(у него доля в три раза меньше )
, вопрос №3937244, Наталья, г. Москва
Семейное право
Что мне делать в таком случае?
Здравствуйте. Такая ситуация: после развода квартира, как совместно нажитое имущество была поделена между мной и моей бывшей супругой. В ней я не проживаю более 3 лет, хотя и оплачиваю коммунальные услуги и налоги за свою долю. Так вот, я решил продать свою долю, уведомив об этом бывшую жену и предложив выкупить ей ее за предложенную ей сумму ( так как у нее первоочередное право выкупа). В случае , если она ответит отказом или не ответит в течение месяца, я имею право продать долю третьему лицу. Мы не общаемся после развода, поэтому это предложение я отправил в заказном письме с уведомлением о вручении. Однако она, (догадываясь, по-видимому о моем намерении), отказывается его получать. И вот уже третье мое письмо возвращается обратно. Что мне делать в таком случае? Ведь не поставив ее в известность, и не предложив ей выкупить мою долю, я не смогу продать ее третьему лицу. Спасибо большое за ответ
, вопрос №3937196, Вячеслав, г. Москва
Дата обновления страницы 30.06.2014