Как продать долю?

Здравствуйте! У меня такая ситуация: я имею в общедолевой собственности квартиру. Моя доля - 1/5. Я хочу ее продать, тк живу в другом городе. Я предлагала выкупить мою долю другим собственникам, они

подписали бумагу о том, что я уведомила их о их праве преимущественной покупки, но ни отрицательного, ни положительного ответа нет в течении уже 8 месяцев. С собственниками отношения плохие, на раздел квартиры, размен, они не согласны. Подскажите, как мне поступить? И если через суд, то какие документы от меня потребуются?

30 июня 2014, 12:03, Татьяна, г. Екатеринбург

Александр Невротов

Юрист, г. Курган

Согласно п. 2 ст. 250 ГК РФ:

2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

Поэтому срок на покупку у других собственников уже истёк, и Вы вправе продавать свою долю посторонним лицам, обращаться в суд не обязательно.

30 июня 2014, 12:18

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Недвижимость

Что в этом случае предпринять

Здравствуйте. Приватизированное квартира, собственников пять. Одна собственница решила долю продать и специально другим сособтвенникам завысила цену на свою долю. Можно ли как то оспорить эту цену, если заказать оценочную экспертизу. Понятно что по высокой цене она свою долю не продаст, доля не выделена в натуре и собственников 5,у неё долги большие по жкх, но на бумаге она может написать что продала именно по её цене. Что в этом случае предпринять.

18 июня, 23:48, вопрос №4983854, Марина, г. Самара

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Земельное право

Как продать долю земли под домом без продажи доли в доме

18 июня, 13:57, вопрос №4983451, Анна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Ранее, у отца была другая жена с другим сыном, он при разводе, передал 2/3 доли от квартиры им, они продали ее, владелец доли сменился

Здравствуйте, у нас есть квартира в Москве, в пятиэтажке. В ней прописан я (Сын), Отец (Владелец доли), сестра (не родная, от другого отца) и мать. Как их можно выписать? Документы подготовлены И второй вопрос, квартира раньше не была комунальной, и по идее не может быть из за совместного санузла. Но 2/3 принадлежит другому человеку. Ранее, у отца была другая жена с другим сыном, он при разводе, передал 2/3 доли от квартиры им, они продали ее, владелец доли сменился. И на носу грядет Реновация, можно ли как то оспорить вопрос, при котором доля квартиры была продана и квартира стала коммунальной?

15 июня, 22:35, вопрос №4981430, Артемий, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Продать долю 3/5 в однокомнатной квартире

14 июня, 22:20, вопрос №4980644, Илья, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Может ли человек продать долю 1/4 в квартире без ведома человека у которого часть 3/4

12 июня, 23:05, вопрос №4979669, Антон, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.