И также хотела бы уточнить, может ли она заселить кого-то потом?

Question

Добрый день, хотела уточнить у вас . Надеюсь на помощь ! у нас есть 3х комнатная квартира .Как то очень-очень давно , моя бабушка дала Люде моей сестре 1/3 ( это у моей мамы (мама)) сейчас если моя мама напишет дарственную на меня, моя сестра может претендовать на эту долю ? И вообще Есть ли она у нее ? Тк дало ей ее очень очень давно когда ей было еще 17 лет . Моя мама уже подарила ей квартиру, она обещала отдать это долю. Но ее мнение поменялось и она не хочет. И также хотела бы уточнить, может ли она заселить кого-то потом ?

Александр Захаров · Answer

Для получения точной информации по описанной ситуации рекомендуется обратиться к ко мне.Сестра не может претендовать на долю в квартире, так как право собственности на недвижимость переходит к другому человеку только после регистрации договора дарения в Росреестре. Что касается возможности заселения кого-либо в квартиру, то по общему правилу владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников (ст. 247 ГК РФ). Собственник доли в квартире может вселить члена своей семьи только с согласия остальных сособственников. Исключение предусмотрено для ребёнка до 14 лет: для его вселения и регистрации родителю не нужно получать разрешение у других сособственников. Если есть отказ во вселении, можно получить консультацию у меня, я помогу определить стратегию защиты и предсталю интересы в суде.

Екатерина Калюжная · Answer

Здравствуйте Дарья Если бабушка когда-то передала Люде (вашей сестре) 1/3 доли в квартире, это должно было быть оформлено документально — через договор дарения, завещание или другой правоустанавливающий документ. Если такой документ был оформлен и зарегистрирован в Росреестре, то доля юридически перешла к Люде, и она стала её собственником Для более подробной высокопрофессиональной персональной консультации по данному необходимому Вам вопросу в области права, а так же с правовыми анализом необходимых документов, Вы можете обратиться в личный чат. Ссылка на мой личный чат указана ниже : pravoved.ru/lawyer/2714073/ Обращайтесь в случае необходимости для более подобного разбора всей вашей ситуации. За уже данный ответ можете отблагодарить по ссылке ниже любой суммой pravoved.ru/lawyer/2714073/ С уважением, Юрист Калюжная Екатерина