Нужно ли платить налог при продаже квартиры, если она была в собственности меньше 5 лет?

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, такая ситуация! Купили квартиру в январе 2025г,а в марте 2026 года продали, за такую же сумму. Будет ли взиматься налог, если ещё не прошло 3-5лет?

10 марта, 19:08, Ирина, г. Москва

Евгений Щипачев

Юрист, г. Смоленск

Если вы продали квартиру за ту же сумму, за которую купили, налог платить не придётся.

Даже если налог ноль, нужно подать:

декларацию 3-НДФЛ.

Срок:

до 30 апреля 2027 года (за продажу в 2026).

Но есть важный момент:

Налоговая может считать доход не по цене сделки, а по кадастровой стоимости.

Если цена продажи меньше 70% кадастровой стоимости, налог считают так:

70% кадастровой стоимости × 0.7

Это правило также из ст. 217.1 НК РФ.

Налога не будет, если цена продажи = цена покупки (и она не ниже 70% кадастровой стоимости).

10 марта, 19:13

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Медицинское право

Можно ли отказаться от забора крови, если в трудовых обязанностях только прививки?

Здравствуйте , работаю медсестрой процедурной в детской поликлинике . В мои трудовые обязанности по трудовому договору входит проведение профилактических прививок. Работадатель заставляет проводить забор крови детям . Могу ли я отказаться если это не входит в трудовые обязанности?

09 марта, 11:42, вопрос №4883137, Галина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Как узнать о наличии завещания и вступить в наследство дистанционно?

В Липецке умерла моя тетя.Детей и мужей у неё нет.Я живу в др.городе.Как узнать есть ли завещание и если нет, то какие мои действия,если я втечение полугода не смогу попасть в Липецк.?,

08 марта, 21:30, вопрос №4882849, Любовь, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Здравствуйте, продали квартиру, находящуюся в общей долевой собственности (по 1/4 доли) за общую сумму 2 800 000, у каждого получился доход по 700 000, будет ли налог, если доход менее миллиона? При подаче декларации в приложении налоговой, предоставляется выбор налогового вычета в 250 000, облагаемый доход 450 000 и налог 58 500, все верно?

08 марта, 17:05, вопрос №4882706, Анастасия, г. Бердск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Защита прав потребителей

Добрый день, произошла такая ситуация, подключал услуги ростелеком с рассрочкой роутера, прошло 3 месяца я

Добрый день , произошла такая ситуация , подключал услуги ростелеком с рассрочкой роутера , прошло 3 месяца я переезжал с квартиры , позвонил в ростелеком попросил перенести услуги на новый адрес , они сославший на невозможность подключения по техническим проблемам отказали мне, закрыли услуги и выставили сумму за роутер , хотя он был взят в рассрочку , ну и по итогу лежит дома пылиться , как мне сделать что бы они его забрали и закрыли долг?

08 марта, 12:06, вопрос №4882529, Даниил, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Уголовное право

Вопрос- сколько она будет сидеть реально и будет ли учтен условный срок, который она прошла до назначения реального.могут ли ей применить ст82

Моя дочь имеет двух несовершеннолетних детей , у старшего 15 лет диагноз Эппилепсия в ремиссии, младшей 4 года, воспитывает одна без мужа. Была осуждена по ст159 ч2 на 2 года с испытательным сроком на три года условно. Через полтора года за четыре неявки и две административки осудили на два года реально. Вопрос- сколько она будет сидеть реально и будет ли учтен условный срок , который она прошла до назначения реального.могут ли ей применить ст82

08 марта, 08:24, вопрос №4882441, Валентина, г. Пятигорск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.