Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Брошенный садовый участок
Здравствуйте ! Интересует такой вопрос можно ли взять в аренду или в свою собственность садовый участок если его собственники им не пользуются в садовом товариществе говорят что уже несколько лет не могут найти владельца участка там есть домик небольшой получается они не за что ни платят участок в ужасном состоянии бурелом трава 1.5 метра и подскажите если можно им пользоваться то как это оформить правильно что бы потом не было претензий. Спасибо!
В силу ч. 1 ст. 1151 Гражданского кодекса РФ данный земельный участок является выморочным имуществом (имущество умершего считается выморочным, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования, либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника). Оформление в собственность выморочного имущества возможно только через органы местного самоуправления. Т.е. у Вас два варианта: искать владельца этого участка и оформлять документы; либо обращаться в муниципалитет — при этом участок должен быть приобретен и оформлен сначала в собственность муниципальным органом, а уже потом может быть передан Вам, поэтому процедура может быть очень долгая. Вы можете, конечно, просто пользоваться этим участком, но при этом существует риск того, что могут объявиться наследники и признать право собственности на этот участок.