Как восстановить утерянный договор соц наймаи какие документы необходимы?

Здравствуйте, уважаемый клиент!

Если вы потеряли договор социального найма, его можно восстановить несколькими способами: обратиться к собственнику жилья, подать заявление через МФЦ или обратиться в суд. Все эти услуги предоставляются бесплатно.

Способы восстановления договора

1. *Обращение к собственнику жилья (наймодателю)**: вам нужно подать письменное заявление в учреждение, которое владеет жилым помещением. Например, это может быть комитет по управлению городским хозяйством. В заявлении укажите:
    — наименование учреждения;
    — ФИО заявителя и адрес, куда будет отправлен ответ;
    — суть обращения (просьба выдать дубликат договора социального найма);
    — дату и подпись.

   Ответ на заявление должен быть дан в течение 30 календарных дней с момента его регистрации.

2. **Через МФЦ**: в многофункциональном центре можно получить муниципальную услугу по выдаче дубликата договора. Порядок оказания услуги зависит от органа местного самоуправления, поэтому уточните детали в конкретном МФЦ. Срок предоставления услуги может варьироваться от 5 до 30 дней.

3. **Через суд**: если другие способы не помогли, можно обратиться в суд с ходатайством о выдаче копии договора. Это может быть необходимо, если данные о договоре отсутствуют в уполномоченном органе.

Необходимые документы

Для получения дубликата договора обычно требуются следующие документы:

1.Заявление**: в нём нужно чётко сформулировать просьбу о выдаче дубликата.
2. Документ, удостоверяющий личность** (паспорт).
3. Доверенность** — если заявление подаёт представитель.
4. Выписка из ЕГРН** о наличии или отсутствии регистрации прав собственности на жилое помещение.
5. Контрольный талон к ордеру** или копия договора соцнайма (если имеется).
6. Документы, подтверждающие родство** с лицами, указанными в договоре (свидетельство о браке, свидетельство о рождении и т. д.), если заявитель не указан в договоре.
7. Справка о составе семьи**.
8. Справка о собственниках жилого помещения** (можно получить в БТИ).

В некоторых случаях могут потребоваться дополнительные документы. Например, в администрации городского округа Верх-Нейвинский могут запросить справку, заверенную подписью должностного лица, ответственного за регистрацию граждан, которая подтверждает место жительства заявителя и (или) содержит сведения о совместно проживающих лицах.

 Важные нюансы

— Дубликат может получить сам наниматель или члены его семьи (супруг, дети, родители).
— В выдаче дубликата могут отказать, если заявление подано ненадлежащим лицом, предоставлен неполный пакет документов или документы не соответствуют закону. Также отказ возможен, если договор отсутствует в учреждении.
— Утеря договора не влияет на право проживания в помещении. Основанием для проживания служит ранее выданный ордер или сам факт заключения договора.

С Уважением, А.О. Гебенов.