Здравствуйте!
Да, согласно СП 53.13330.2019 (с изменениями от 16.01.2023), пристроить к дому тамбур из газобетона с отступом от границы участка 1 м возможно, если тамбур будет считаться хозяйственной постройкой, примыкающей к дому, и будет соответствовать определённым требованиям.
Пункт 6.9 СП 53.13330.2019 прямо указывает, что в случае примыкания хозяйственных построек к садовому или жилому дому расстояние до границы соседнего участка измеряется отдельно от каждого объекта блокирования. Это означает, что если тамбур рассматривается как отдельная хозяйственная постройка, то от его стены до границы участка должно быть не менее 1 м, а от стены дома — не менее 3 м, как это требуется для самого дома.
Тамбур должен быть на отдельном фундаменте, что соответствует вашему описанию.
Крыльцо, как правило, считается частью дома, так как оно непосредственно связано с входом и часто конструктивно интегрировано в здание. Тамбур же может рассматриваться как отдельная постройка, если он функционально и конструктивно обособлен от дома (например, имеет собственную крышу, стены, не является неотъемлемой частью входной группы).
Скат крыши тамбура, если он расположен на расстоянии 1 м от границы участка, должен быть ориентирован так, чтобы сток дождевой воды не попадал на соседний участок.
Высота тамбура со стороны границы соседнего участка не должна превышать расстояние до неё более чем в три раза.
Статус тамбура как отдельной постройки зависит от его конструктивных и функциональных особенностей.
Если тамбур имеет собственный фундамент, стены, крышу и не является неотъемлемой частью дома (например, не входит в состав входной группы, а пристроен позже), то он может рассматриваться как отдельная хозяйственная постройка.
Требования к входу
В СП 53.13330.2019 нет прямого запрета на пристройку тамбура к дому с общим входом. Требование о наличии отдельного входа для хозпостроек не предусмотрено этим документом. Однако важно учитывать:
Местные правила СНТ (устав товарищества может содержать дополнительные ограничения).
Требования пожарной безопасности (СП 4.13130), которые распространяются на пристраиваемые хозяйственные постройки к существующим жилым домам.
Перед началом работ рекомендуется зафиксировать все параметры постройки в проектной документации и при необходимости получить соответствующие разрешения.
Прошу оценить ответ если он Вас удовлетворил. Спасибо!
