Здравствуйтев 2022 году моя родная бабушка подарила мне домВ

Question

Здравствуйте,в 2022 году моя родная бабушка подарила мне дом.В 2023 году я продала этот дом за миллион рублей.Декларацию не подала,т.к не знала об этом.Через 2 года после продажи мне начислили налог с продажи,со штрафами и пенями.Я обратилась в налоговую,что дом продала за миллион рублей и могу подать сейчас декларацию,но мне сказали,что по новому закону,считается стоимость жилья по кадастровой стоимости,а не по рыночной и в моем случае эта стоимость превышает рыночную на 300 тысяч и поэтому я должна заплатить налог от этой суммы.Да,еще такой момент,налоговая мне уведомлений никаких не присылала,о том что у меня долг,я узнала из письма от суда.То есть налоговая подала на меня в суд и уже по приговору суда мне назначили сумму в 62 тысячи рублей.Как я могу обжаловать этот приговор и добиться того, что никакой налог я не должна платить?

Юлия Челядинова · Answer

Здравствуйте! Вы можете обжаловать решение суда в вышестоящей инстанции в установленный срок (обычно 1 месяц). Также можно подать заявление в налоговую о пересмотре начисления. Более подробно проконсультировать могу в личном чате, дать подробные шаги действий, и помогу составить документы которые необходимы. Буду благодарна за + это даст мотивацию отвечать на бесплатные вопросы более развёрнуто.

Егор Кардашин · Answer

Возможно, имелось в виду оспаривание кадастровой стоимости недвижимости, на основании которой был рассчитан налог с продажи дома. Некоторые шаги, которые можно предпринять: Выяснить кадастровую стоимость недвижимости. При расчёте налога на имущество используется значение кадастровой стоимости, действующее по состоянию на 1 января того года, за который начисляется налог. Узнать стоимость можно на сайте Росреестра или ФНС. Получить разъяснение, как была рассчитана кадастровая стоимость. Для этого нужно обратиться в государственное учреждение, которое занимается оценкой недвижимости. Проанализировать полученные данные. Возможно, будут обнаружены ошибки в технических характеристиках недвижимости или опечатки, которые привели к неверной оценке. Подать заявление об исправлении ошибки. Это можно сделать как в форме личного обращения, так и через МФЦ, почтовым отправлением или через портал «Госуслуги». Обжаловать решение учреждения. Это можно сделать в суде общей юрисдикции по месту нахождения учреждения, в порядке административного судопроизводства (КАС РФ). Согласно закону «Об оценочной деятельности», основанием для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости может быть, например, недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости, или установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость.