8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Незаконная перепланировка

В квартире проведена перепланировка, не затрагивая несущих стен. Чем это грозит в случае обнаружения? (Например при дальнейшей продаже квартиры)

, Оксана, г. Санкт-Петербург
Владимир Михайлов
Владимир Михайлов
Юрист, г. Москва

Согласно ст. 25 Жилищного кодекса РФ перепланировка жилого помещения
представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в
технический паспорт жилого помещения.

В соответствии с ч. 2 ст. 7.21
КоАП РФ самовольная перепланировка жилых помещений в многоквартирных домах
влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до
двух тысяч пятисот рублей.

Согласно ст. 29 Жилищного кодекса РФ собственник жилого
помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или
наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан
привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке,
которые установлены органом, осуществляющим согласование.

Если
соответствующее жилое помещение не будет приведено в прежнее состояние суд по
иску соответствующего органа может принять решение о продаже с публичных торгов
такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи такого
жилого помещения средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения с
возложением на нового собственника такого жилого помещения обязанности по
приведению его в прежнее состояние.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Уголовное право
О компенсации морального вреда, за незаконное содержание в сизо под стражей?
Написание искового заявления и тд.о компенсации морального вреда. Кто составит мотивированное полное, объективное грамотное, обдуманное, законное, внятное, корректное исковое заявлени и тд., о компенсации морального вреда, за незаконное содержание в сизо под стражей???? Оплата на перед денег вообще, не приемлема. Только оплата после результата..Если вы реальный адвокат, юрист, а не адвокат, юрист мошенник, тогда пишите..
, вопрос №3945498, Кирилл, г. Москва
Недвижимость
Можно ли аннулировать/расторгнутт договор купли/продажи квартиры, если выяснилось что перепланировка не
Можно ли аннулировать/расторгнутт договор купли/продажи квартиры, если выяснилось что перепланировка не узаконена, а продавец утверждал что да, и в техпаспорте на квартиру, в том числе и выписке с росреестра значиться фактическая перепланировка, а жилинспекция предъявляет предписание к исправлению?. Квартира в ипотеке, а затраты лягут тяжким бременем. Квартира куплена полгода назад
, вопрос №3945271, Максим, г. Москва
700 ₽
Недвижимость
В принципе, я добропорядочный приобретатель, есть ли шансы что я пострадаю?
Хочу купить коммерческое помещение. Документы тех паспорта и выписки росреестра в полном порядке. Но..ранее было большое помещение, а теперь разделено на 4. Одно из которых я и хочу купить. Документы в порядке... Но!!!! Где проект, где согласование собственников жилья? Т. Е. как-то порешали вопрос и старое помещение перестало существовать, а 4 новых с планами, выписками возникли. Понимаю, что видимо кто-то помог предыдущему собственнику внести такие изменения везде без Проекта и т.д. Вот у меня вопрос: я куплю (выписка правильная, тех. план правильный), но какие для меня могут быть последствия, если например кто-то из жильцов напишет запрос в Прокуратуру, что незаконно лсуществлена перепланировка и т. д. В принципе, я добропорядочный приобретатель, есть ли шансы что я пострадаю????
, вопрос №3945114, Михаил, г. Санкт-Петербург
Гражданское право
Банк продал долг после решения суда и истечении срока давности
Незаконные действия коллекторов. Банк продал долг после решения суда и истечении срока давности
, вопрос №3944465, Оксана, г. Москва
900 ₽
Административное право
Решение вышестоящего должностного лица по жалобе на постановление по делу об административном
Согласно ст. 19 КАС РФ Административные дела, за исключением административных дел, предусмотренных статьями 17.1, 18, 20 и 21 настоящего Кодекса, а также дел, возникающих из административных и иных публичных правоотношений, подсудных арбитражным судам, рассматриваются районным судом в качестве суда первой инстанции. В соответствии со ч. 2 п.1 ст. 20 КАС РФ Верховный суд республики, краевой, областной суд, суд города федерального значения, суд автономной области и суд автономного округа рассматривают в качестве суда первой инстанции административные дела об оспаривании нормативных правовых актов, актов, содержащих разъяснения законодательства и обладающих нормативными свойствами, органов государственной власти субъектов Российской Федерации, представительных органов муниципальных образований. Таким образом, заявление к Государственной инспекции труда о признании незаконным распоряжения по поводу проведении проверки, акта проверки, предписания об устранении нарушений должно рассматриваться в Верховном суде субъекта, а не в районном суде. Постановление об административном правонарушении, вынесенное должностным лицом, может быть обжаловано(пп.3 п.1 ст.30.1 КоАП РФ): – в вышестоящий орган; – вышестоящему должностному лицу. При этом такая жалоба может быть подана в орган или должностному лицу, которым вынесено постановление по делу. Жалоба может быть подана также непосредственно в вышестоящий орган, вышестоящему должностному лицу, уполномоченному ее рассматривать (п.3 ст.30.2 КоАП РФ). Решение вышестоящего должностного лица по жалобе на постановление по делу об административном правонарушении может быть обжаловано в суд по месту рассмотрения жалобы, а затем в вышестоящий суд (п.1 ст.30.9 КоАП РФ). Если дело рассматривалось несудебным органом (должностным лицом), то его постановление может быть обжаловано в районный суд, а в случае, если решение принималось судом – в вышестоящий суд. Выбор суда, в который необходимо обжаловать постановление о привлечении вас к ответственности, зависит от того, кто вынес данное решение: – должностное лицо (к примеру, начальник полиции) – в районный суд (пп. 2, 3 п. 1 ст. 30.1 КоАП РФ); – мировой суд – в районный суд (пп.1 п. ст.30.1 КоАП РФ); районный суд – в суд субъекта (к примеру, областной суд, пп.1 п. ст.30.1 КоАП РФ). Таким образом, исковое заявление в части требований о признании незаконными и отмене протокола об административном правонарушении, а также постановления о привлечении к административной ответственности должно быть рассмотрено районным судом. Суд поступил неправильно. Заявление к Государственной инспекции труда о признании незаконным распоряжения по поводу проведении проверки, акта проверки, предписания об устранении нарушений должно рассматриваться в Верховном суде субъекта, а не в районном суде, а исковое заявление в части требований о признании незаконными и отмене протокола об административном правонарушении, а также постановления о привлечении к административной ответственности должно быть рассмотрено районным судом. Профессиональное правосознание включает юридические знания и предметно-деловое отношение к праву, проявляющееся в умение объективно и грамотно применять нормы права, качественно и эффективно применять правовые знания. В данном случае определение суда не соответствует критериям профессионального правосознания. Решить задачу срочно
, вопрос №3944070, Стас, г. Москва
Дата обновления страницы 29.06.2014