Какие документы нужны для продажи и составления договора купли- продажи

Добрый день. Вопрос по оформлению договора купли-продажи квартиры. Покупаю квартиру 1/2 мама и1/2 ребенок 8 лет. Будет открыт аккредитив. Сделка альтернативная.У прадовца покупка дома с использованием ипотечных средств. Очень переживаю, так как не владею всей информацией по альтернативе.Продавец должен выписаться и предоставить документы. Был заключено авансовое соглашение, в котором не было ничего по альтернативе.так же прописано, что в квартире остается техника и кухня. Как в договор купли продажи внести пункты по раскрытию аккредитива, в таком виде, что бы продавец подписал акт передачи квартиры сразу после раскрытия аккредитива.

Здравствуйте! Я стою на очереди на получение военной субсидии, в 2015 продала свою квартиру и в 2020 встала на очередь. Вопрос: повлияет ли на получение военной субсидии факт,что я оставалась еще полтора года прописанной в этой квартире? Хотя по договору купли продажи обязана была выписаться в течение трех месяцев?( квартира была продана сыну и он ее в 2016 году продал)

Добрый день! В 2003 г были приобретены нежилые помещения по договору купли-продажи, которые были построены прежним собственником до 1995 г и признаны законными через Арбитражный суд в 2002г на земельном участке, принадлежащем Администрации г.Сочи В 2023 г, через 23 года добросовестного владения данными объектами, вновь образованноя территория Сириус восстанавливает срок исковой давности и подает в суд иск о признании незаконным Решение Арбитражного суда 2002 года о признании права собственности на эти объекты, о признании незаконными эти объекты недвижимости и их сносе за наш счет. ВОПРОС: в силу абз. 3 п. 6 ст. 8.1 ГК РФ: (приобретатель недвижимого имущества, полагавшийся при его приобретении на данные государственного реестра, признается добросовестным (ст. ст. 234 и 302 ГК РФ), пока в судебном порядке не доказано, что он знал или должен был знать об отсутствии права на отчуждение этого имущества у лица, от которого ему перешли права на него. В судебной практике отмечается, что для лица, приобретшего объект недвижимости, которое основывалось на данных государственного реестра, действует презумпция добросовестности, учитывая положения закона, на другой стороне лежит обязанность опровергнуть данную презумпцию), ЯВЛЯЕМСЯ ли мы добросовестными преобретателяли объектов недвижимости, если они у нас в собственности 23 года, но земля в муниципальной собственности, однако попытки взять ее в аренду безуспешно неоднократно предпринимались. Также оплачивалась плата Администрации за пользование землей с 2006-2011гг.

Нужна помощь в подготовке текста нотариальной доверенности для оформления наследства и возможного судебного спора. Ситуация: Умер родственник. В наследственной массе есть квартира с долями. Наследников несколько. Я являюсь наследником, но нахожусь за пределами РФ и лично участвовать не могу. Задача: Подготовить юридически корректный текст нотариальной доверенности с максимально широкими полномочиями для моего представителя (сестры). Необходимо предусмотреть полномочия: 1. Представление моих интересов у нотариуса: - подача заявления о принятии наследства; - получение свидетельства о праве на наследство; - подача дополнительных заявлений и ходатайств; - получение документов и выписок. 2. Представление интересов у адвоката и в судах: - подписание и подача исковых заявлений; - участие в судебных заседаниях всех инстанций; - изменение и уточнение исковых требований; - заключение мировых соглашений; - получение судебных решений и исполнительных листов. 3. Вопросы, связанные с квартирой: - регистрация права собственности в Росреестре; - участие в продаже моей доли; - определение цены и условий продажи; - подписание договора купли-продажи; - подача документов в Росреестр; - получение денежных средств. 4. Финансовые вопросы: - получение денежных средств от продажи; - открытие счетов на мое имя; - получение и перевод средств на мой банковский счет; - представление интересов в банках и иных финансовых организациях. 5. Запросы в государственные органы: - ФНС, Росреестр, банки, суды, нотариальные палаты, органы ЗАГС и т.д. Нужно: — юридически грамотный текст доверенности; — учесть возможный судебный спор между наследниками; — предусмотреть максимально широкий объем полномочий, чтобы избежать повторного оформления доверенности. Также прошу указать, требуется ли специальная формулировка для права продажи доли и получения денег

Автомобиль находится на предыдущем владельце, не был составлен договор купли продажи, спустя 2 года ездил всё было нормально, сейчас автомобиль в аресте, забрали на штраф стоянку, что делать в такой ситуации, как забрать автомобиль?