Как доказать в налоговой фактическую стоимость покупки квартиры, если в договоре указана завышенная сумма?

Ольга!

В такой ситуации обе стороны сделки должны были оценивать все возможные риски с учётом положений действующего законодательства и требований Налогового Кодекса РФ о праве на имущественный вычет. Можно попробовать ссылаться на платёжные документы о перечислении денежных средств, но вряд ли налоговую это убедит.

Если Вам необходима дополнительная консультация либо помощь в составлении письменных документов, можете обратиться в мой чат, по правилам сайта услуги в чате платные.
Всего доброго!

Здравствуйте

Налоговый орган будет руководствоваться ценой, установленной в договоре и подтвержденной расчетам между сторонами (например, распиской, актом приема-передачи или иными документами, где зафиксирована цена). Иное вы не докажете и смысла нет. В данном случае ситуация касается уплаты налогов (НДФЛ) именно продавцом и к вам не имеет никакого отношения — можно проигнорировать звонок продавца, который настаивает компенсировать уплату налога им перед бюджетом, этого делать вы не обязаны. Кроме того, там также могут быть нюансы (например, достаточно нахождения имущества в собственности 3 лет для целей избежания уплаты НДФЛ).