Здравствуйте. 4 детей. Материнский капитал на самого последнего. Старшие уже все семейные, со своими квартирами. Вопрос , нужно ли им выделять доли при покупке квартиры с материнским капиталом. Или как то можно на младшего всё сделать. Спасибо
Здравствуйте, Ольга! В ст.10 Федерального закона от 29.12.2006 N256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» и в регулярных разъяснениях на портале СФР говорится об обязательном оформлении долей жилого помещения всем детям. Оговорка о возрасте детей отсутствует. Поэтому доли, пропорциональные сумме материнского (семейного) капитала, должны быть выделены всем детям, а остальная часть — в совместную собственность родителей:
4. Лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. В этом случае правила части 1.1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации не применяются.
СФР отслеживает исполнение Вами письменного обязательства. Финансовое и семейное положение детей роли не играет. Поскольку доли небольшие, старшие дети имеют право после оформления подарить их младшему брату или кому-то из родителей.
