8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Подскажите стоит ли нам довериться риэлтору и её юристам?

Здравствуйте. Мы покупаем квартиру в ипотеку через агента по недвижимости. Саму квартиру уже нашли, там 4 собственника с детской долей. Они пока не нашли другую квартиру. Агент говорит что либо купят другую квартиру и выделят в ней долю ребёнку,либо положат на его счёт

Завтра идём на задаток. Мой агент уверяет что у них юристы тщательно всё проверяют, но есть сомнения. Подскажите стоит ли нам довериться риэлтору и её юристам? Или же лучше нанять своего? Не хочется рисковать

, Надежда, г. Москва
Юлия Челядинова
Юлия Челядинова
Юрист, г. Томск

Здравствуйте!

Однозначно наймите своего независимого юриста. Рисковать сделкой с участием несовершеннолетнего — нельзя. Доверять юристам агента, который заинтересован в быстрой продаже, — опасно.

Почему свой юрист — необходимость:

 Конфликт интересов. Юристы агента работают на сделку, а не на вашу безопасность. Их задача — ускорить процесс, а не найти скрытые риски.
Детская доля — главный риск. Выделение альтернативной жилплощади или перевод денег на счёт ребёнка должны быть одобрены органом опеки. Неправильное оформление (или его отсутствие) приведёт к признанию сделки недействительной даже через годы. Вы потеряете квартиру.
Проверка документов. Нужно убедиться, что все 4 собственника дееспособны, согласны на продажу, а доля ребёнка оформлена корректно. Агент может это упустить.

Если ответ вам помог поставьте +, это даст мотивацию отвечать на бесплатные вопросы более развёрнуто.

0
0
0
0
Надежда
Надежда
Клиент, г. Москва
На каком этапе сделки нам нанять своего юриста?

Нанять своего юриста нужно прямо сейчас, на этапе перед подписанием соглашения о задатке.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Защита прав потребителей
Подскажите, можно ли применить данный закон к моей ситуации?
Здравствуйте! Ситуация следующая. Я оформила бронь на отель в Таиланде (Пхукет) через приложение «Яндекс Путешествия» на даты с 19 по 26 февраля 2026 года. Однако при заезде в отель выяснилось, что бронирование оформлено на март (19–26 марта 2026 года). Из‑за этого в заселении отказали. Я обратилась в поддержку сервиса. По рекомендации поддержки для решения вопроса отменила бронирование (за месяц до заезда), но получила отказ в возврате средств. Цитирую ответ: «Объект отказал в возврате по заказу YA‑2070‑6041‑7714 из‑за условий бронирования. Ваше бронирование остаётся активным, вы можете воспользоваться им». На вопрос о возможности изменить хотя бы дату мне ответили, что изменить даты в бронировании уже невозможно, поскольку заказ был отменён. Мы также обращались в отель: сотрудники стойки администрации сообщили, что поступления средств не зафиксировано, и направили меня обратно к сервису. Однако сервис «Яндекс Путешествия» так и не решил мой вопрос! С 1 марта 2026 года действуют новые правила для гостиниц в России: при отказе от размещения до дня заезда оплата должна возвращаться полностью. Подскажите, можно ли применить данный закон к моей ситуации? На основании какого законодательства я могу вернуть денежные средства, потраченные впустую, в размере 30 тысяч рублей?
, вопрос №4878067, Клиент, г. Москва
Социальное обеспечение
Сами проживаем в г Великом Новгороде Стоим на расширение жилплощади и никогда у гос-ва участков не получали
Здравствуйте! В семье двое детей с инвалидностью. Дети нуждаются в московских лечебных учреждениях. Хотим получить Земельный участок под Москвой с инфраструктурой а населённом пункте в аренду с последующей возможностью вступления в полное право в собственность. Сами проживаем в г Великом Новгороде Стоим на расширение жилплощади и никогда у гос-ва участков не получали. Помогите встать на очередь получения земельного участка в Моск обл для наблюдения и лечения детей в Москве.
, вопрос №4877328, Тамара, г. Москва
Автомобильное право
Сама авария была месяц назад, стоит ли судиться или шансов нет?
Здравствуйте, произошло ДТП, я виновник. Дороги были не посыпаны, протокол составлен неправильно, так как вписали людей, которых не было на месте происшествия. Сама авария была месяц назад, стоит ли судиться или шансов нет?
, вопрос №4877225, Елена, г. Москва
Автомобильное право
Стоит ли нанимать адвоката или можно попробовать самому?
Здравствуйте. Меня зовут Алексей. Ситуация: я уехал с места ДТП. Сейчас веду переговоры с потерпевшим о компенсации ущерба. Дело уже передано в суд. Подскажите, пожалуйста: 1. Есть ли реальный шанс сохранить права, если я компенсирую ущерб и предоставлю положительные характеристики? 2. Какие документы и доказательства лучше собрать уже сейчас, если шанс есть? 3. Стоит ли нанимать адвоката или можно попробовать самому? Буду благодарен за любую консультацию.
, вопрос №4876594, Алексей, г. Саратов
Недвижимость
Обратилась в организацию Метрология по замене батарейки на тепловом счётчике(так на батарее в квартире установлен).Услуга стоит гораздо выше, чем она того стоит-2т.р.Куда и кому пожаловаться?
Обратилась в организацию Метрология по замене батарейки на тепловом счётчике(так на батарее в квартире установлен).Услуга стоит гораздо выше,чем она того стоит-2т.р.Куда и кому пожаловаться?
, вопрос №4875091, Фаина, г. Новосибирск
Дата обновления страницы 04.03.2026