Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Сегодня пришло постановление о реализации жилья на торгах, но ведь долг платится и стоимость жилья на много больше, как мне поступить?
Здравствуйте, я несколько месяцев плачу долг в размере 50% и почти весь выплатила, осталась 190000 рублей, просрочек не было, плачу регулярно.
Сегодня пришло постановление о реализации жилья на торгах, но ведь долг платится и стоимость жилья на много больше, как мне поступить?
Постановление о реализации вашего жилья на торгах может быть оспорено, особенно учитывая, что вы регулярно выплачиваете долг и его сумма значительно меньше стоимости жилья. Важно предпринять действия для приостановления исполнительного производства и защиты вашего права собственности.
Применение мер принудительного исполнения, таких как реализация единственного жилья, должно быть соразмерно размеру долга и учитывать обстоятельства дела. Если долг выплачивается, а его сумма значительно меньше стоимости жилья, это может служить основанием для оспаривания действий судебных приставов.
В вашем случае, когда вы регулярно вносите платежи и почти полностью погасили долг, а также если стоимость жилья значительно превышает оставшуюся сумму задолженности, можно предпринять следующие шаги:
Подать заявление об отсрочке или рассрочке исполнения решения суда: Если решение суда о взыскании долга уже вступило в законную силу, вы можете обратиться в суд с заявлением о предоставлении отсрочки или рассрочки исполнения решения суда. Это может быть обосновано тем, что вы добросовестно исполняете обязательства, и полная единовременная выплата оставшейся суммы может быть затруднительной, но при этом вы готовы погасить долг в разумные сроки. (См. статью 203 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
Обжаловать действия судебного пристава-исполнителя: Если вы считаете, что постановление о реализации жилья нарушает ваши права, например, в части несоразмерности взыскания, вы можете обжаловать действия судебного пристава-исполнителя. Основанием для обжалования может быть несоразмерность применяемой меры (реализация жилья) размеру оставшейся задолженности, особенно если жилье является единственным. (См. статью 123 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве»).
Представить доказательства регулярных платежей: Важно предоставить судебным приставам и суду (если дело дойдет до судебного разбирательства) доказательства ваших регулярных платежей и того, что вы погасили большую часть долга. Это может повлиять на решение о целесообразности реализации жилья.
Рассмотреть возможность мирового соглашения: Если решение суда еще не исполнено в полной мере, можно попытаться договориться с взыскателем о мировом соглашении, которое будет предусматривать новый порядок погашения оставшейся задолженности, например, путем внесения платежей в течение определенного периода. (См. статью 153.8 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
Важно действовать оперативно, так как торги могут состояться в короткие сроки.
