Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Какие мне предпринять теперь действия?
Добрый день. Подскажите, пожалуйста, как может быть открыто 2 наследственных дела у двух нотариусов, сидящих в кабинетах по соседству. Я открыла и приняла наследство после смерти матери в пологающиеся сроки. В росреестре регистрацию пока не проходила на квартиру, тк законом сроки не регламентированы. Узнаю, что меня разыскивает суд по делу о кредите мамы. Из материалов дела узнаю, что вызывался нотариус (не тот, у которого открывала) и у него так же есть дедо, но пустое. Если я правильно понимаю, то открывается с заявления, не просто так. Какие мне предпринять теперь действия?
Добрый день! Ситуация действительно нестандартная, так как по закону на одного наследодателя может быть открыто только одно наследственное дело. В идеале система «Енот» (единая информационная система нотариата) должна блокировать попытку создания дубликата, но технические сбои или человеческий фактор иногда случаются.
Вот как это могло произойти и что вам стоит сделать прямо сейчас.
Как могли появиться два дела?
Заявление от кредитора: Банк или иной кредитор имеет право подать заявление нотариусу о претензиях к наследственному имуществу. Иногда, если кредитор подает документы первым, нотариус открывает «пустое» дело (без наследников), чтобы зафиксировать претензию.
Другие родственники: Кто-то другой (даже если он не имеет права на наследство или передумал подавать документы) мог подать заявление в соседний кабинет, и нотариус по ошибке не проверил наличие открытого дела у коллеги.
Разные адреса/фамилии: Если в документах были расхождения в написании ФИО или адреса регистрации мамы, система могла не распознать «двойника».
Ваши первоочередные действия
Вам нужно объединить эти дела и защитить свои интересы в суде.
1. Визит к обоим нотариусам
Сходите к «своему» нотариусу и сообщите, что обнаружено второе дело.
Затем зайдите к «соседнему» нотариусу. Вам нужно выяснить, на основании какого документа было открыто это дело. Если его открыл банк — это стандартная процедура взыскания долга.
Согласно регламенту нотариата, дела-двойники должны быть объединены в одно (обычно по приоритету того, кто открыл дело первым, или по договоренности между нотариусами). Одно из дел будет закрыто, а все материалы переданы в другое.
2. Подготовка к суду
Главное правило: Наследник отвечает по долгам наследодателя только в пределах стоимости перешедшего к нему имущества. Если долг мамы 1 млн рублей, а квартира стоит 500 тысяч, вы отдадите только 500 тысяч (максимум).
Вам нужно заявить в суде ходатайство о приобщении материалов из вашего «реального» наследственного дела, чтобы суд видел состав имущества.
3. Регистрация в Росреестре
Хотя сроки действительно не ограничены, в вашей ситуации лучше завершить регистрацию права собственности. Это сделает вас полноправным владельцем в глазах суда и исключит любые попытки признать имущество «выморочным» (государственным).
Важные нюансы
Обратите внимание: Если дело у второго нотариуса действительно «пустое» (нет других наследников), скорее всего, его инициировал именно банк, чтобы не пропустить сроки исковой давности.
Резюме-план:
Взять у своего нотариуса справку о том, что вы являетесь единственным принявшим наследство лицом.
Отнести эту справку второму нотариусу и потребовать передать материалы дела вашему нотариусу.
В суде заявить, что вы являетесь надлежащим ответчиком, и потребовать расчет задолженности, чтобы проверить, не истекли ли сроки давности и не начислены ли лишние пени после смерти мамы.
Хотите, я помогу составить текст ходатайства для суда о запросе материалов из правильного наследственного дела?