Взял дальневосточный гектар, договор на руках, администрация теперь через суд хочет забрать его так как якобы у них этот участок как то слетел с кадастра или они не успели его на кадастр поставить , а потом они его оформили мне, как быть?
Доброго времени суток!
Мало ли что у них произошло.У Вас ведь есть заключенный договор.
Если участок не был поставлен на кадастр, то как его Вам передавали? Вы зарегистрировали право в Росреестре?
В любом случае надо смотреть иск администрации, на чем они основывают свои требования, и подготовить мотивированные возражения.
Если Вам нужна дополнительная консультация или составление документов можете обратиться ко мне в чат.
С уважением, юрист сайта Виталий Шишкин
Если ответ юриста вам помог, вы можете отблагодарить его здесь прямо сейчас.
pravoved.ru/pay/lawyer-reward/id/1132716/
Вам несложно — юристу приятно!
Здравствуйте.
На основании изложенных обстоятельств можно сделать следующие выводы:
Ваш договор безвозмездного пользования земельным участком, заключённый в рамках программы «Дальневосточный гектар», имеет юридическую силу при условии:
его надлежащей регистрации в Росреестре;
отсутствия вступившего в силу судебного акта о признании договора недействительным.
Утверждения администрации о «слёте участка с кадастра» или несвоевременной постановке на учёт не являются безусловным основанием для изъятия земли.
Что рекомендую сделать:
Получить выписку из ЕГРН на участок (подтвердит ваши права и статус объекта).
Собрать полный пакет документов:
договор безвозмездного пользования;
акт приёма‑передачи;
доказательства освоения участка (фото, чеки, договоры).
Подготовить возражения на исковое заявление с ссылками на:
законность заключения договора;
регистрацию права в Росреестре;
вашу добросовестность как пользователя.
Готов оказать юридическую поддержку:
проанализировать ваши документы;
составить процессуальные документы (возражения, ходатайства, жалобы).
С уважением, Александр.
