Временная регистрация

Кто и как должен быть указан в качестве наймодателя в договоре найма жилого помещения и как должен быть оформлен такой договор, если собственников этого жилого помещения несколько (совместная долевая собственность), но при этом необходимо, чтобы плательщиком налога на полученный доход был только один из этих собственников? Жилое помещение сдаётся в наем на срок 11 месяцев. При этом, наниматель жилого помещения гражданин другого государства. Для его временной регистрации миграционная служба требует указания в договоре найма согласия всех собственников сдаваемого в наем жилого помещения. Каким образом должно быть отражено в договоре это согласие?

Добрый день, есть свидетельство о регистрации незавершенного строительства в него вписан супруг, при регистрации дома в свидетельство надо поставить собственником супругу т.к. у нее льготы, в недвижимости сказали, что надо делать брачный договор, в брачном договоре можно указать что при продаже сумма делится или что нибудь другое чтобы обезопасить супруга ,мало ли что в жизни может быть