Мне 19 лет Я сирота Моим опекуном с рождения была бабушка

Question

Мне 19 лет. Я сирота. Моим опекуном с рождения была бабушка, мы жили в её квартире, которая была поделена на 4 равные доли - бабушки, мамы, тёти и дяди (3 из 5 детей бабушки). В 2023 году мама умерла и я приняла от неё половину наследства в виде 1/8 доли в этой квартире, вторую половину по закону получила бабушка. В 2024 году умирает бабушка и её доля распределяется на всех её детей - дополнительно уже имевшим долю в квартире, а также второй тёте и второму дяде. В 2024 году поступил звонок от опеки, мне сообщили о том, что меня снимают с очереди на квартиру от государства (как полагается сиротам), т.к. у меня уже есть 1/8 доля жилплощади. Общая площадь квартиры 66,2 кв.м. Учитывая долю - моих кв.м. 8,2. НО по закону детям сиротам положено не менее 33 кв.м. Подскажите как лучше поступить в данной ситуации и что делать?

Андрей Логинов · Answer

Лина! Проблема в том, что вопрос решается согласно такому закону: Федеральный закон от 21.12.1996 N 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», где сказано, что государство оказывает помощь детям-сиротам при улучшении жилищных условий, только если они не являются собственниками жилых помещений. В законе нет указаний — сколько именно должна быть площадь помещения в собственности, чтобы не сняли с учёта. Теоретически можно жаловаться в прокуратуру либо обращаться в суд, но в успехе я не уверен. Если Вам необходима дополнительная консультация либо помощь в составлении письменных документов, можете обратиться в мой чат, по правилам сайта услуги в чате платные. Всего доброго!

Оксана Тлустая · Answer

Здравствуйте, Лина. Действия опеки по снятию вас с учета незаконны и основаны на неверном толковании ст. 8 ФЗ № 159 «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот». Наличие в собственности доли в 8,2 кв. м не лишает вас права на получение отдельного жилья от государства, так как площадь этой доли значительно меньше учетной нормы, установленной в вашем регионе (обычно 10–15 кв. м), и объективно не позволяет признать ваше проживание в данной квартире возможным. Более того, при наличии в 3-комнатной квартире еще четырех сособственников (тети, дяди и др.), совместное проживание с которыми признается невозможным в силу закона, ваше право на отдельное благоустроенное жилье площадью не менее 33 кв. м сохраняется в полном объеме. Ваша стратегия защиты строится на п. 4 ст. 8 ФЗ № 159, где четко прописано: дети-сироты обеспечиваются жильем, если они являются собственниками жилых помещений, но их проживание в них признается невозможным. Вам необходимо официально инициировать процедуру признания проживания невозможным через комиссию при администрации. Основаниями станут: общая площадь вашей доли ниже учетной нормы и наличие в квартире других взрослых собственников, не являющихся членами вашей семьи (согласно ЖК РФ, тети и дяди — это иные лица). Снятие с очереди в 19 лет — это грубое нарушение, которое суды общей юрисдикции и Верховный Суд РФ стабильно признают незаконным. Обращайтесь ко мне, если желаете получить полную консультацию, или подготовить документы в чате. Услуги предоставляемые мною в чате платные.