Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Вопрос: я оплатил долг ЖСК, но сейчас пришел иск по оплате пени за этот срок (по этому долгу)
Здравствуйте. Вопрос: я оплатил долг ЖСК, но сейчас пришел иск по оплате пени за этот срок (по этому долгу). Скажите, это правомерно? Спасибо. Алексей
Здравствуйте, Алексей. требование ЖСК об оплате пени после погашения основного долга правомерно. Согласно ст. 155 ЖК РФ, несвоевременная оплата жилого помещения и коммунальных услуг влечет обязанность по уплате пеней. Погашение «тела» долга не аннулирует ответственность за просрочку, возникшую в период задолженности. Кредитор имеет право требовать неустойку в судебном порядке даже после закрытия основного счета, если не истек срок исковой давности (3 года).
Однако вы можете существенно снизить сумму пени или полностью отменить иск, если примените правильную защиту. Во-первых, проверьте расчет ЖСК на соответствие ключевой ставке ЦБ РФ (согласно Постановлению Правительства № 474, расчеты ограничены лимитами). Во-вторых, по ст. 333 ГК РФ вы вправе ходатайствовать в суде о несоразмерности пени последствиям нарушения, что часто позволяет уменьшить сумму в 2–3 раза. Также важно убедиться, что ЖСК не включил в иск периоды «моратория на пени», вводимого правительством в последние годы. Обращайтесь ко мне, если желаете получить полную консультацию, или подготовить документы в чате. Услуги предоставляемые мною в чате платные.