Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

И как на это вообще влияет количестао зарегистрированных лиц?

Мой родственник имеет в собственности две квартиры в домах, которые могут попасть под реновацию, при этом он прописан в одной из этих квартир, в другой никто не зарегистрирован. На какие квартиры при переселении он может рассчитывать, действует ли здесь правило равнозначности квартир, и не встанет ли вопрос об "избыточной"жилплощади? И как на это вообще влияет количестао зарегистрированных лиц?

05 февраля, 09:30, Дмитрий, г. Москва

Рафаэль Ахметшин

Юрист, г. Москва

Здравствуйте, Дмитрий.

Краткий предварительный вывод: ваш родственник имеет право на получение равнозначного жилья взамен каждой квартиры, которая подпадает под реновацию, независимо от того, есть ли у него в собственности другая квартира. Вопрос об «избыточной» жилплощади для собственника, как правило, не возникает. Количество зарегистрированных лиц влияет на пользование, но не на право собственника на равнозначное жильё.

Правовая логика:

Право на равнозначное жильё закреплено в ст. 7.3 Закона Москвы № 4802‑1 «О статусе столицы Российской Федерации»: собственникам квартир, изымаемых в рамках реновации, предоставляется жильё равнозначное по площади и характеристикам.
Наличие второй квартиры в собственности не лишает собственника права на получение равнозначного жилья по первой квартире. Принцип равнозначности распространяется на каждую квартиру отдельно, если она подпадает под программу.
«Избыточная» жилплощадь при переселении собственника обычно не применяется. В отличие от социального найма, где площадь может ограничиваться числом зарегистрированных лиц, собственник получает равнозначное жильё независимо от того, кто в нём зарегистрирован.
Влияние зарегистрированных лиц:

Если в квартире никто не зарегистрирован, это не уменьшает права собственника.
Если в квартире зарегистрированы другие лица (например, родственники), их права пользования учитываются при переселении, но не лишают собственника права на равнозначное жильё.
Практические последствия и риски:

При переселении собственник может получить равнозначную квартиру за каждую собственную квартиру, подпадающую под реновацию.
Если вторая квартира не подпадает под реновацию, на неё программа не распространяется.
Регистрация других лиц влияет только на вопросы пользования, а не на право собственности.
Если нужно — могу подробно расписать, как правильно оформлять документы при переселении и учитывать права зарегистрированных лиц, чтобы избежать споров.

Если мой ответ был полезен, вы можете поддержать консультацию: pravoved.ru/pay/lawyer-reward/id/4362307/

05 февраля, 09:56

Похожие вопросы

Миграционное право

И также: возможно ли потом заменить само свидетельство о рождении, чтобы родители в нём были указаны как граждане РФ?

Здравствуйте. Ситуация. Вводные: · Родился в Крыму в 2001 году. · Родители, как я думал, были только гражданами Украины (по факту нахождения после развала СССР). · По факту узнаю, что ещё в 1997 году родители жили в России год+ и тогда получили гражданство Российской Федерации. То есть и мама, и папа стали гражданами РФ. · В 2026 году узнал, что на момент моего рождения у родителей уже было два гражданства. · В консульство РФ в Симферополе они не обращались, скорее всего, по личным причинам, так как на это тогда не ставился акцент, и это не было важно. · После референдума они получили новые паспорта, но при этом СНИЛС им выдали именно российские (зелёные). Их приглашали в МВД для этого, чтобы выдать. · Я, в свою очередь, получил паспорт и гражданство автоматически в 2014-2015 году по возрасту. Вопрос вот в чём: Имею ли я право через МВД (УМВД) запросить изменение в документах: изменить факт получения гражданства с "приобретённого по праву референдума от 2014 года" на "полученное по праву крови", так как родители уже были гражданами РФ на момент моего рождения? Свидетельство о рождении (дубликат) мне выдали на основании украинского, где родители указаны как граждане Украины, а не России. Какие у меня вообще есть шансы, чтобы это сделать, так как хочу воспользоваться тем, что есть по праву? Большое спасибо. И также: возможно ли потом заменить само свидетельство о рождении, чтобы родители в нём были указаны как граждане РФ?

07 февраля, 18:53, вопрос №4850088, Rinat, Симферополь

1 ответ

Защита прав потребителей

Как отказаться от этого развода на 13400 рублей

Позвонили с ООО Спектр:торговля и сказали отправят лекарство от простатита.Затем пришла смс от dostav-24.s -Ваш заказ принят.А я нашёл намного дешевле на Озон.И это на лекарство а пищевая добавка! Называется-Простабиотик!Я звоню на номер 8 964789-03-74,никто не берёт трубку.Мне не нужны добавки,мне нужно лекарство.Как отказаться от этого развода на 13400 рублей.Ведь это разводка однозначно!

07 февраля, 14:30, вопрос №4849863, Александр, г. Москва

2 ответа

Уголовное право

Как правильно поступить, если написали анонимное заявление в полицию и это является клеветой

Добрый день. Как правильно поступить, если написали анонимное заявление в полицию и это является клеветой

07 февраля, 07:33, вопрос №4849500, Фаина, г. Братск

1 ответ

Трудовое право

Подскажите, пожалуйста, насколько это вообще законно?

Добрый день! Неделю назад вышла на новое рабочее место, всех внутренних правил ещё не знаю. Вчера вечером случилась следующая ситуация: приехала домой после работы и легла спать. На утро увидела несколько сообщений от старшего администратора. Оказывается каждый вечер до 00 каждый член персонал должен написать в группу обратную связь о прошедшем дне, если не напишет, то смену не засчитают и деньги не выплатят. Отчасти это мой косяк, но меня уведомили об этом уже в 23:30, когда я спала. Подскажите, пожалуйста, насколько это вообще законно? Можно ли что-то предъявить, если мне не засчитают смену и насколько вообще внутренние правила заведения значимы в рамках трудового кодекса?

07 февраля, 05:30, вопрос №4849432, Александра, г. Москва

2 ответа

Семейное право

Ней сказать что это он она пошла к нему типо гуляла одна, а в это время был дворник и сказал что она была с

Я парень одной девушки,мы уже общаемся больше месяца,но родители с самого детства не дают ей общаться с парнями прям вообще,они один раз спалили,с другим парнем и забрали телефон и оставили дома и было ещё много всего,и это продолжается уже 2 раз,мы пошли гулять по парку с девушкой,и в это время как то приезжает папа я пошёл проверить а это был он Яя пошел обратно к. ней сказать что это он она пошла к нему типо гуляла одна,а в это время был дворник и сказал что она была с каким то парнем но дворник нас видел только по отдельности,сейчас родители забрали телефон у неё и заперли под домашний арест,она дома не кушает вообще,и она уже говорит что готова собой пожертвовать,я хочу как то помочь,с родителями я не знаком но хочу познакомиться попытаться,родители запрещают ей общаться с парнями иза того что отец боится мнения друзей,что девушка в таком раннем возрасте начала гулять с пацаном,либо же иза того что она по нации армянинка а я русский, помогите пожалуйста

06 февраля, 03:41, вопрос №4848292, Андрей, г. Братск

1 ответ