Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли переоформить гараж с жены на мужа
При покупке гаража у жены была регистрация по месту жительства, а у мужа по месту пребывания. Регистрация по месту жительства была в другом городе. Муж инвалид 3 группы. В браке мы 40 лет. Можно ли переоформить гараж с жены на мужа. Преследуется цель снижение налога. Да и вообще, она не хочет заниматься гаражом.
С уважением.
Да, переоформить гараж можно. Поскольку имущество нажито в браке, оно является вашей совместной собственностью (ст. 34 СК РФ), даже если записано только на супругу. Для снижения налоговой нагрузки это целесообразно: инвалиды III группы имеют право на налоговую льготу, полностью освобождающую от уплаты налога на один объект типа «гараж» (ст. 407 НК РФ).
Пошаговый алгоритм действий:
Составьте соглашение о разделе общего имущества или договор дарения.Оптимальный вариант — договор дарения в простой письменной форме, так как между супругами он не облагается налогом (ст. 217 НК РФ). Участие нотариуса необязательно, если гараж не является частью сложного раздела долей, а передается целиком.
Подготовьте документы. Вам понадобятся: паспорта обоих супругов, свидетельство о браке, правоустанавливающий документ на гараж (договор купли-продажи) и выписка из ЕГРН.
Подайте заявление в Росреестр. Обратитесь в любой офис МФЦ «Мои документы». Государственная пошлина за регистрацию перехода права собственности составит 2000 рублей (ст. 333.33 НК РФ). Разница в прописке (по месту жительства или пребывания) значения для сделки не имеет.
Уведомите налоговую инспекцию. После регистрации права собственности в ЕГРН, мужу необходимо подать заявление о предоставлении налоговой льготы через личный кабинет налогоплательщика или в ИФНС, приложив справку об инвалидности.
С этого момента обязанность по уплате налога прекратится, а юридически полноправным владельцем станет супруг.
Если моя консультация оказалась Вам полезной, можете поддержать меня по ссылке: pravoved.ru/lawyer/4310577/
Если остались вопросы или появились новые — пишите в личные сообщения!
С уважением, Дмитрий Филимонов