Добрый день. Я арендую площадь 100кв.м под торговлю мягкой мебели. В течении месяца течёт крыша по всей площади. Мне предложили такую же площадь в соседнем зале но цена дороже. Почему? Ведь не по моей вине крыша протекает. Я думаю что мне должны предоставить по такой же цене
Если протечка крыши препятствует использованию помещения по назначению, это нарушение обязанностей арендодателя (ст. 611, 612 ГК РФ). Вы вправе требовать безвозмездного устранения недостатков, соразмерного уменьшения арендной платы либо предоставления аналогичного помещения на тех же условиях, либо расторжения договора и убытков. Обязанности соглашаться на помещение дороже у вас нет; повышение цены возможно только по соглашению сторон. Рекомендуется направить письменную претензию с фиксацией протечек (акт, фото) и требованием предоставить равнозначную площадь по прежней цене или снизить плату.
