Как вернуть отданный уже задаток?

Доброе утро.в 2024 году был заключен предварительный договор купли продажи квартиры.я выступала покупателем.тк мы были знакомы(не друзья) задаток перевела 14 мая.а договор подписали только в июне.но в документах стоит 14 мая.на момент подписания никаких документов на квартиру продавец не показала.18 июня я сама лично узнала что собственник скрыла что является опекуном ребенка.и вообще сама узнавала о том сколько собственников. По причине что все факторы что не видели до никаких документов от сделки отказались.продавец денежные средства не вернула,ссылаясь на то что сделка не состоялась по моей вине.договор на руках,никак не расторгался.задаток был переведен со счета супруга.есть ли возможность как то вернуть этот задаток?

Здравствуйте, проблема есть, случилась такая ситуация что взял денег в долг у человека, все вернул. Человек заходил через мою мать, пытался вымогать таким образом деньги, угрожал что засунет в багажник и увезет в лес. Шантажирует, было снято видео «запись экрана» мол сто я отдам деньги и тд, деньги я отдал и асе равно идет шантаж с его стороны, хочу написать на него заявление но не знаю как.