Второстепенный, запасной вход выходит на улицу, принадлежащую и обслуживаемую этой Ук

Добрый день!

Я являюсь собственником нежилого коммерческого помещения, обслуживаемого УК *А* . Мое помещение имеет два входа. Второстепенный, запасной вход выходит на улицу, принадлежащую и обслуживаемую этой Ук. В осенне-зииний период заехать с этого входа не возможно, ибо улица превращается в топь и болото.. Главный вход/выход выходит на территорию, принадлежащую другой УК *Б*, которая положила асфальт по проезжей улице и поставила шлагбаумы.. Проехать к своему помещению я не могу, ибо владелец и он же управляющий УК *Б* отказал мне в предоставлении ключа от шлагбаума, ссылаясь на то, что я не являюсь собственником помещения, принадлежащего к их УК *Б*. Те беспрепятственно подьехать с главного, основного входа к себе я не могу, подвезти стройматериалы, сдать в аренду-все проблема. Сзади болото, спереди граница, через которую не пускают. Что делать?