Сколько у него написано в правоустанавливающих документах, не знаю
Здравствуйте. Ситуация такая, купили участок 5 соток по документам давно( предыдущая хозяйка пыталась сделать межевание, была приастоновка) в натуре участок 7 соток. Не задумывались о межевании, пока сосед не отмежевал свой участок и не забрал к себе эти две сотки. Сколько у него написано в правоустанавливающих документах, не знаю. Сосед благополучно продал дачу и ничего нам не сказал, т.е. мы не знали что таким образом прошло межевание. Теперь что делать?
Ситуация может классифицироваться как земельный спор с вероятной реестровой ошибкой. Необходимо заказать выписку из ЕГРН на участок соседа, нанять кадастрового инженера для съемки фактических границ (7 соток) и инициировать процедуру межевания. Если сосед не подпишет акт согласования, вопрос придется решать в судебном порядке, требуя исправления реестровой ошибки и признания границ по факту использования. Пошаговый план действий: Заказать выписку из ЕГРН на соседний участок: Узнайте точную площадь по документам и дату межевания. Сделать это можно через МФЦ или сайт Росреестра. Проверить публичную кадастровую карту: Посмотрите, как границы соседа отображаются на карте. Если они «наползают» на вашу территорию, это подтверждает незаконный захват. Нанять кадастрового инженера: Проведите межевание вашего участка (5 соток по документам + 2 сотки «в натуре»). Инженер зафиксирует фактические границы и составит межевой план. Попытаться согласовать границы с новым соседом: По закону (ФЗ-218) согласование с соседями обязательно. Если новый сосед адекватен, покажите ему фактические границы и попробуйте подписать акт. Если он откажется, это будет основанием для суда. Обратиться в суд: Если сосед не соглашается, подавайте иск в суд об исправлении реестровой ошибки и установлении границ земельного участка. В суде потребуется доказать, что вы пользовались этими 7 сотками длительное время (забор стоял там давно, есть свидетели, старые планы садоводства). Оформить «лишние» сотки: В рамках межевания и суда можно узаконить увеличение площади, если не нарушаются нормы и права других лиц. Важно: Межевание соседа без вашей подписи в акте согласования возможно, если он публиковал объявление в газете, но это можно оспорить. Действуйте быстро, пока новый владелец не начал капитальное строительство на спорных сотках.
0
0
0
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте.На данный момент я являюсь собственником квартиры,которая досталась мне по наследству в январе 2025 г.
01.11.24г эта квартира(собственник умер уже,в квартире никто никогда не жил) заливает квартиры снизу. Это произошло ночью,я узнала об этом в обед следующего дня и сразу туда поехала. Когда мы с мужем зашли в квартиру,у нас все было сухо и вода и отопление перекрыты,мы спустились к соседям,но их не было. Мы уехали. Вечером нам позвонили соседи и попросили приехать,т.к. ночью,когда был потоп аварийная служба перекрыла общий стояк и люди были без воды. При заходе в нашу квартиру вместе с сотрудником аварийки течи нигде не было и следов протечки также. Акт никакой при мне не составлялся. Соседи снизу подали иск на УК В АВГУСТЕ 2025Г. Как оказалось,дело приостановили,теперь возобновляют заново и мне по госпочте приходит уведомление о судебном заседании. В каком статусе меня вызывают я не знаю,там не указано. Только прикреплен иск,адресованный УК.
Соседка сказала,что УК проводили какую-то экспертизу повторно и винят меня в заливе. Типо нас же не сразу нашли,и мы успели высушить. Но когда мы зашли в квартиру у нас на столько было сухо,что в стояке была паутина,а на полу неотмытая пыль после укладки плитки. Соседка в иске указала,что пол сухой,а на полу строительная пыль.
УК ссылаются,как я поняла,на камеры,что я там была днем.Подскажите,что делать в этой ситуации
Здравствуйте бывшая жена брата подала заявление признать его погибшим на сво в суд а отец даже не знал об этом что делать папе что бы брата не признавать погибшим мы надеемся что жив просто папе пришло письмо прокуратуры и папа там как заинтересован лицо у бывшей жены есть дети так же есть старшая дочь 26л от первой жены ее вообще негде не написали
