Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Покупка квартиры

Здравствуйте.Я покупаю квартиру у продавца право на наследство выданное нотариусом от 01.10.2013 то есть не прошло еще года .Возможно что после покупки квартиры появиться еще один наследник и отсудит долю и будет притендовать на купленное мной жилье .И как этого избежать спасибо Андрей

24 июня 2014, 14:19, андрей, г. Великий Новгород

право на наследство жилье

Михаил Григорьев

Юрист, г. Санкт-Петербург

Уважаемый Андрей! Здравствуйте! Есть такая известная пословица: «от суда и от… не зарекайся».

Сразу скажу, что стопроцентно утверждать, что после смерти кого-либо и вступления какого-либо наследника в права наследства не появиться кто-то другой, кто будет говорить что он тоже имеет права на наследство и т.д. и т.п. нельзя.

Другой разговор, что Вы добросовестный приобретатель. На момент совершения сделки, Вы смотрели или смотрите, что у Продавца есть на руках свидетельство о регистрации права собственности, в котором он один, никаких обременений нет. Это также явствует и из выписки из ЕГРИП (что более верно).

Соответственно, и из свидетельства о праве на наследство тот же человек.

Если же появится кто-то, не факт что ему восстановят срок на принятие наследства (шесть месяцев со дня смерти наследодателя), кроме того, просто так расторгнуть сделку (при условии, что Вы добросовестный приобретатель) не так-то просто.

25 июня 2014, 19:01

Похожие вопросы

Семейное право

Нужно ли мне будет как то оформлять на себя полностью квартиру когда матери не станет?

Добрый день. Я и моя мама хотим приобрести в совместную собственность квартиру. Я состою в официальном браке 1,5 года. О данной покупке супруга не знает. Два вопроса. Нужно ли мне будет как то оформлять на себя полностью квартиру когда матери не станет? Может ли супруга претендовать на мою часть купленной квартиры в случае развода при жизни матери или на всю квартиру в случае когда матери не станет, при условии что о каартире она знать не будет.

14 февраля, 05:55, вопрос №4857785, Виталий, г. Братск

2 ответа

Налоговое право

Могу ли я получить имущественный вычет при покупке квартиры?

Я ип, но плачу ндфл с доходов от продажи ценных бумаг как физ лицо. Могу ли я получить имущественный вычет при покупке квартиры?

14 февраля, 02:25, вопрос №4857690, Мария, г. Москва

1 ответ

Защита прав потребителей

При покупке квартиры паспорт счетчика газа не был передан и я не мог знать дату поверки счетчика.Через полгода пришло уведомление об оплате за газ по нормативам

При покупке квартиры паспорт счетчика газа не был передан и я не мог знать дату поверки счетчика .Через полгода пришло уведомление об оплате за газ по нормативам. Никакого сообщения о поверке счетчика не поступало.

13 февраля, 21:42, вопрос №4857638, Владимир, Евпатория

2 ответа

Материнский капитал

Добрый вечер, была совершена покупка квартиры на материнский капитал Мой законный представитель (мать) Отказывается прописать в купленной ей квартире, подскажите как поступить в такой ситуации

13 февраля, 19:12, вопрос №4857483, Ирина, г. Москва

1 ответ

Семейное право

Могу ли я на этот сертификат купить квартиру у бабушки по совместительству бывшему опекуну

Здравствуйте , мне положен сельский сертификат на покупку квартиры . Могу ли я на этот сертификат купить квартиру у бабушки по совместительству бывшему опекуну

12 февраля, 15:35, вопрос №4855995, Александра, г. Чита

1 ответ