Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Имеет право у/к начислять плату из расчёта норматива на человека, если показания передаются и индивидуальные счётчики не просрочены?
Имеет право у/к начислять плату из расчёта норматива на человека, если показания передаются и индивидуальные счётчики не просрочены?
- upload_2026_01_27_19_52_37_587.jpg
Добрый вечер, Владимир!
Нет, по общему правилу не имеет. Если счетчики исправны, их поверка не просрочена, а показания передаются вовремя, расчет должен производиться только по фактическому потреблению.
Однако есть исключения, когда начисление по нормативу при наличии счетчиков становится законным:
1. Если вы 2 и более раз не пустили представителя УК для проверки состояния счетчиков или достоверности показаний (при условии, что вас уведомили заранее), УК составляет акт. После этого показания не учитываются, и расчет переходит на норматив с повышающим коэффициентом 1,5.
2. Если в ходе проверки УК обнаружит, что пломба сорвана или счетчик поврежден, прибор признается вышедшим из строя. С этого момента (или с даты последней проверки) начислят по нормативу.
3. Если вы пропустили срок передачи, первые 3 месяца начисляют по вашему «среднему» потреблению за прошлые периоды, и только с 4-го месяца — по нормативу.
С уважением, адвокат Сарбаев К.Э.
Постановление Правительства РФ № 354 от 2011 года «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» регулирует порядок предоставления коммунальных услуг, расчет платы за них, а также права и обязанности потребителей и исполнителей.
Если УК дважды пыталась проверить ваши счетчики (и заранее вас об этом уведомляла), но вы не открыли дверь, составляется акт о недопуске. С этого момента начисления по показаниям прекращаются, и плата считается по нормативу с коэффициентом 1,5 (п.60 и 60.3 Постановления).
Если в ходе проверки обнаружено вмешательство в работу прибора (сорвана пломба, установлен магнит), счетчик признается вышедшим из строя. В этом случае УК делает перерасчет по нормативу за последние 3 месяца (до даты проверки) с применением коэффициента 10 (п. 62 Постановления)
Если вы передали показания, но они не попали в базу (например, из-за сбоя в ГИС ЖКХ или приложении), УК начисляет: первые 3 месяца: по вашему среднему потреблению за прошлый год.
С 4-го месяца: по нормативу (п.59 Постановления)
Если счетчик исправен и поверка не просрочена, но он не введен в эксплуатацию должным образом (нет акта ввода от УК), его показания официально не существуют для расчетов (п. 81 Постановления).
На кокой пункт Постановления УК ссылается?
Если УК просто «решила» считать по нормативу без вышеуказанных актов и причин — это прямое нарушение п. 42 Постановления № 354, который обязывает проводить расчет по приборам учета.