Что посоветуете нам делать, мы уже пенсионеры

Добрый день! Поскольку уже есть решение суда, Вам нужно подавать апелляционную жалобу (если 1-месячный срок не пропущен).

Если решение суда вступило в законную силу, нужно придать данной ситуации огласку, поскольку другой выход при наличии судебного решения вряд ли будет возможен.

Здравствуйте! Если право собственности на гаражи не было зарегистрировано в Росреестре, их статус может быть неопределённым. В таких случаях возможно несколько сценариев: Самовольная постройка. Если гаражи возведены без разрешительных документов и права на землю не были оформлены, их могут признать самовольными. В этом случае снос возможен без компенсации, если не будет доказано, что постройка соответствует требованиям и не нарушает права других лиц.Право собственности через членство в ГСК. Если вы были членами гаражно-строительного кооператива (ГСК) и полностью выплатили паевой взнос, по закону вы могли приобрести право собственности на гараж. Однако отсутствие регистрации в ЕГРН усложняет защиту этого права. Гаражная амнистия». До 1 сентября 2026 года действовала возможность оформить право собственности на гараж в упрощённом порядке («гаражная амнистия»), если гараж был построен до 30 декабря 2004 года и не признан самовольной постройкой. Если вы не успели воспользоваться этой возможностью, сейчас оформить право можно только через суд. 

Если суд вынес решение о сносе гаражей, но в нём указан неточный адрес, это может быть основанием для обжалования. Вам необходимо:

Убедитесь, что в документе действительно есть ошибка в адресе. Если адрес указан некорректно, это может повлиять на законность решения.

 Если решение ещё не вступило в силу, подайте апелляционную жалобу в вышестоящий суд. В ней укажите на ошибку в адресе и другие нарушения, которые могли повлиять на исход дела (например, отсутствие доказательств самовольности постройки или нарушения процедуры уведомления).

 Подготовьте документы, которые могут подтвердить ваши права на гаражи:

членские книжки ГСК; квитанции об оплате паевых и членских взносов;

акты приёма-передачи гаража; справки из архивов, протоколы собраний ГСК;

фотографии, чеки на ремонт, страховки, документы на подключение к коммуникациям. Если решение уже вступило в силу, можно попробовать подать кассационную жалобу.Если кто-то пытается вскрыть ваши гаражи без вашего согласия, это может быть расценено как самоуправство или порча имущества. Немедленно: Напишите заявление о факте вскрытия гаражей. Это зафиксирует нарушение и может стать основанием для привлечения виновных к ответственности.Зафиксируйте повреждения. Если гаражи уже вскрыты или повреждены, пригласите независимого эксперта для составления акта о нанесённом ущербе.

Обратитесь в суд. Если действия по вскрытию гаражей были незаконными, можно подать иск о возмещении ущерба и пресечении дальнейших действий, нарушающих ваши права.

Надеюсь мне удалось ответить на Ваш вопрос. Если не сложно оставьте пожалуйста отзыв. Кроме того, если остались какие-либо вопросы по данной теме, можете мне написать об этом в личном сообщении. Буду рад почь Вам! С уважением Лукин Данил Игоревич!

Срочно подайте апелляционную жалобу (срок 1 месяц с получения решения) с указанием на ненадлежащее извещение (неточный адрес) — это основание для отмены решения (ст. 330 ГПК РФ). Запросите копию решения суда. Соберите доказательства прав: квитанции об оплате пая в ГСК, членские книжки, свидетельские показания. По ст. 218 ГК РФ право собственности на гараж возникает с момента выплаты пая, даже без регистрации. Обратитесь к юристу для защиты — вскрытие боксов до вступления решения в силу незаконно.

Буду благодарна за отзыв, если остались вопросы, могу оказать развернутую детальную платную консультацию или нужна помощь с составлением документа — смело пишите мне в чат (Общаться в чате)