Как продать 1/2 доли в комнате коммунальной квартиры, если бывшая жена против?
Добрый день. Я собственник 1/2 комнаты в размере 11,6 квадратов в коммунальной квартире. Эта комната в 11,6 покупалась с женой (Уже бывшая) пополам. В договоре указано 1/2 у каждого из нас. Я прописан там с ней и двумя детьми. Я забрал детей и уехал жить в другой город. Она в моем отсутствии и неведении прописала там 4 своих родственников. Сейчас я хочу продать эту несчастную долю, но не могу-она не дает доступа и сама выкупать не хочет. В связи с малыми моими квадратами и кучей прописанных риэлторы говорят, что продать оочень сложно да и то, за копейки (если получится) Как мне быть? Сыну уже 21 а дочери 17 лет. Как избавиться от этого и получить свои деньги?
1. Сложности продажи понятны. Объект непривлекателен в таких условиях. Но всё же на рынке есть профессиональные скупщики именно долей в праве собственности. Покупают с дисконтом, но покупают.
2. Во-первых, Вам и не нужно доказывать, что она кому-то сдаёт. Доказать нужно, что она не позволяет Вам пользоваться своим имуществом, этого достаточно. Тут помогут обращения к участковому, опрос соседей и т.д.
Во-вторых, доказать это всё же можно. Там кто-то живёт, этого кого-то видят соседи, должен знать участковый, управляющая компания. Пишите обращения жалобы, пусть это всё фиксируется. Плюс Вы является полноправным собственником. Вы можете прийти и самостоятельно зафиксировать (например, на видео), кто там находится