Скажите нужно ли мне вступать вообще в наследство, или идти к нотариусу, если он не претендует, а я имею права собственности на эти две квартиры, что и были на меня и ребёнка?

Здравствуйте. Вам необходимо обратиться к нотариусу для открытия наследственного дела, даже если вы уже являетесь сособственником указанных квартир. Доля вашей дочери в праве собственности не переходит к вам автоматически — она образует наследственную массу, которую необходимо переоформить на живых владельцев.

Поскольку отец записан в документах, он признается наследником первой очереди наравне с вами. Тот факт, что он фактически не претендует на имущество, не отменяет необходимости юридического закрепления перехода прав. Если вы не оформите наследство, доля дочери останется закрепленной за умершим лицом, что сделает невозможным любую продажу, дарение или иное распоряжение недвижимостью в будущем.

Я рекомендую вам вместе с отцом ребенка посетить нотариуса в течение шести месяцев со дня смерти дочери. Оптимальным вариантом будет подача им официального заявления об отказе от наследства в вашу пользу. На мой взгляд, это самый надежный способ консолидировать право собственности на квартиры в ваших руках и избежать судебных споров или проблем с документами через несколько лет. Согласно статье 1142 Гражданского кодекса РФ, родители являются наследниками первой очереди по закону в равных долях.