Бесплатная консультация юриста в Москве
8 499 705-84-25
Поиск

Консультируйтесь с юристом онлайн

516 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
516 юристов сейчас на сайте
  1. Недвижимость
  2. Долевое участие в строительстве

Как оформить сделку от подрядчика долевое участие

Здравствуйте подскажите пожалуйста могу ли я оформить сделку покупки от подрядчика если дом уже сдан пол года назад,а свидетельство не получено.Но сделка будет проходить как от застройщика, долевого участия в строительстве, еще я бы хотела оплатить часть денег материнским капиталом через пенсионный фонд. Подскажите не попаду ли я в просак. Спасибо.

24 Июня 2014, 09:23, вопрос №483386 Эманация, г. Брянск
300 стоимость
вопроса
вопрос решён
Свернуть

Ответы юристов (3)

  • Юрист - Винокуров Вячеслав
    получен
    гонорар
    33%
    Юрист, г. Москва
    Общаться в чате

    Здравствуйте Эманация!

    Если свидетельство о праве собственности еще не получено, то это говорит о наличии проблем с его оформлением. Нередко свидетельства не оформляют когда есть спор между застройщиком и органами местной власти. В таком случае, право собственности оформляют в судебном порядке. Это процедура длительная и стоит денег. Поэтому решать Вам, покупать это жилье или нет. Материнским капиталом оплатить часть денег можно.

    24 Июня 2014, 10:02
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
  • Юрист - Топуз Фатима
    получен
    гонорар
    33%
    Юрист
    Общаться в чате

    Здравствуйте, Эманация. Для начала Вам необходимо узнать, по каким причинам не получены свидетельства о праве собственности. Также при заключении договора купли -продажи надо тщательно ознакомится с условиями договора, исходя из которых уже можно судить, имеются ли риски или нет. Что касается материнского капитала, то часть стоимости квартиры можно оплатить средствами материнского капитала.

    24 Июня 2014, 10:33
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
  • Юрист - Тарасенко Александр
    получен
    гонорар
    33%
    Юрист, г. Москва
    Общаться в чате

    Здравствуйте! 

    Прежде чем соглашаться на подобную сделку обязательно проверьте желаемую квартиру, запросов выписку из Росреестра об объекте недвижимости.

    Далее у продавца необходимо будет запросить:

    1) Проектную декларацию.

    2) учредительные документы организации продавца

    Возможный вариант мошенничества в вашем случае — продажа одной и той же квартиры не уполномоченным на это лицом нескольким покупателям одновременно. 

    24 Июня 2014, 10:57
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
stats