8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
300 ₽
Вопрос решен

Как оформить сделку от подрядчика долевое участие

Здравствуйте подскажите пожалуйста могу ли я оформить сделку покупки от подрядчика если дом уже сдан пол года назад,а свидетельство не получено.Но сделка будет проходить как от застройщика, долевого участия в строительстве, еще я бы хотела оплатить часть денег материнским капиталом через пенсионный фонд. Подскажите не попаду ли я в просак. Спасибо.

, Эманация, г. Брянск
Вячеслав Винокуров
Вячеслав Винокуров
Юрист, г. Москва
Эксперт

Здравствуйте Эманация!

Если свидетельство о праве собственности еще не получено, то это говорит о наличии проблем с его оформлением. Нередко свидетельства не оформляют когда есть спор между застройщиком и органами местной власти. В таком случае, право собственности оформляют в судебном порядке. Это процедура длительная и стоит денег. Поэтому решать Вам, покупать это жилье или нет. Материнским капиталом оплатить часть денег можно.

0
0
0
0
Анна Иванова
Анна Иванова
Юрист, г. Краснодар

Здравствуйте, Эманация. Для начала Вам необходимо узнать, по каким причинам не получены свидетельства о праве собственности. Также при заключении договора купли -продажи надо тщательно ознакомится с условиями договора, исходя из которых уже можно судить, имеются ли риски или нет. Что касается материнского капитала, то часть стоимости квартиры можно оплатить средствами материнского капитала.

0
0
0
0
Александр Тарасенко
Александр Тарасенко
Юрист, г. Москва

Здравствуйте! 

Прежде чем соглашаться на подобную сделку обязательно проверьте желаемую квартиру, запросов выписку из Росреестра об объекте недвижимости.

Далее у продавца необходимо будет запросить:

1) Проектную декларацию.

2) учредительные документы организации продавца

Возможный вариант мошенничества в вашем случае — продажа одной и той же квартиры не уполномоченным на это лицом нескольким покупателям одновременно. 

0
0
0
0
Похожие вопросы
Наследство
Возможно будет сделка их долей, если на мою арест?
заказал выписку из росеестра! недавно я задавал вопрос по поводу долевой собственности! мой брат хочет перепподарить долю 1/3 своей матери которая так же имеет 1/3 . в выписки указано запрет на мою долю ! именно должника по кредитам! при посещение нотариуса моего брата и матери , будут у них показаны в росеестре запреты так же как у меня или нет? возможно будет сделка их долей , если на мою арест?
, вопрос №4689543, валерий Валерий, г. Санкт-Петербург
700 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Что делать Подрядчикам в этом случае?
Поставщик энергоресурсов обратился в суд на управляющую компанию и ее подрядчиков с заявлением признать все сделки управляющей компании не действительными и требует что-бы подрядчики вернули оплаченные им средства за выполненные работы на счет УК. т.к. в то время когда производилась оплата подрядчикам у поставщика было решение суда о взыскании с УК долга, но судебные приставы не наложили арест на счет этой УК. Был суд над приставами , который признал их виновними. И судебные приставы указаны в этом иске как третью лица. Что делать Подрядчикам в этом случае?
, вопрос №4688404, Александр, г. Москва
Автомобильное право
Можно ли нотариально заверить условия такой сделки?
Собираемся заключать сделку купли-продажи автомобиля. Но она должна быть подписана задним числом на январь 2026 года, иначе продавец должен будет повторно оплачивать утиль-сбор. Продавец переживает, что мы нарушим условия сделки и поставим на учет машину до указанного срока. Мы переживаем, что если оставим ДКП ему, то потом не докажем, что купили машину. Можно ли нотариально заверить условия такой сделки?
, вопрос №4688303, Алина, г. Ростов-на-Дону
1700 ₽
Вопрос решен
Наследство
Для такой сделки нужен нотариус или юрист, или можно оформить самостоятельно?
Тема: Консультация по безопасной передаче квартиры Здравствуйте! Я внук. У бабушки есть квартира, и она решила, что после её смерти квартира должна перейти мне. Есть проблема: отец (мой отец, сын бабушки) после её смерти может попытаться оспорить её решение, так как является первым наследником. Он может заявить о своей недееспособности, выписаться из собственной квартиры и утверждать в суде, что не имеет жилья и т.д. Цель — сделать так, чтобы квартира не переходила по наследству, а стала моей собственностью при жизни бабушки. В связи с этим у меня вопросы: Что лучше использовать в нашем случае: договор купли-продажи, завещание или дарственную? Возможно ли оформить договор купли-продажи с обременением, чтобы бабушка оставалась прописана в квартире и её нельзя было выписать до смерти? Для такой сделки нужен нотариус или юрист, или можно оформить самостоятельно? Как лучше действовать? Сможет ли бабушка сохранить льготы по коммунальным платежам, если собственником квартиры стану я? Дополнительно: Бабушка полностью дееспособна, проблем с психическим здоровьем нет. На квартире нет обременений: ипотека, арест, долги по ЖКХ отсутствуют. Прописана только бабушка, собственник только она. Я совершеннолетний. Планируем заключить договор купли-продажи с символической суммой. Кто может помочь составить договор и сообщить перечень необходимых документов — юрист или нотариус? Буду благодарен за рекомендации по максимально безопасной форме сделки и списку документов.
, вопрос №4687392, Vladimir Yasniy, г. Владивосток
Дата обновления страницы 24.06.2014