Здравствуйте
Продаем квартиру
Покупатель покупает квартиру в ипотеку и хочет получить ключи в день сделки. Можно ли так делать и если можно, то как обезопасить себя как продавца. Наш риэлтор говорит, что все хорошо, никаких рисков нет… а нам еще через 7 дней нужно забрать свои вещи
Добрый вечер.
1)Риски при передаче ключей до регистрации существуют. Ваш риэлтор не прав, утверждая, что их нет.
-Самый безопасный вариант для вас: Передавать ключи только после полной государственной регистрации перехода права собственности и получения вами подтверждения о доступе к деньгам.
-Если вы идете навстречу покупателю: Обязательно заключайте дополнительное соглашение к договору купли-продажи или отдельный Акт о досрочной передаче квартиры, где будут четко прописаны все условия, ответственность покупателя, порядок действий в случае срыва сделки и штрафные санкции. Забирайте свои вещи максимально до передачи ключей.
Здравствуйте, Маргарита!
Да. можно. Не нужно идти на все уступки покупателю.
Это рискованно.
Здравствуйте Маргарита
Для более точного ответа необходимо ознакомиться с вашим договором
Обычно надо ждать когда сделка пройдёт через Росреестр, потом необходимо приписать в договоре, что еще через 7 дней нужно забрать свои вещи, что можете зайти и тд
