Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Можно ли так делать и если можно, то как обезопасить себя как продавца

Здравствуйте

Продаем квартиру

Покупатель покупает квартиру в ипотеку и хочет получить ключи в день сделки. Можно ли так делать и если можно, то как обезопасить себя как продавца. Наш риэлтор говорит, что все хорошо, никаких рисков нет… а нам еще через 7 дней нужно забрать свои вещи

24 января, 15:38, Маргарита Акимова, г. Москва

Владимир Болдырев

Адвокат, г. Волгоград

Добрый вечер.

1)Риски при передаче ключей до регистрации существуют. Ваш риэлтор не прав, утверждая, что их нет.

-Самый безопасный вариант для вас: Передавать ключи только после полной государственной регистрации перехода права собственности и получения вами подтверждения о доступе к деньгам.

-Если вы идете навстречу покупателю: Обязательно заключайте дополнительное соглашение к договору купли-продажи или отдельный Акт о досрочной передаче квартиры, где будут четко прописаны все условия, ответственность покупателя, порядок действий в случае срыва сделки и штрафные санкции. Забирайте свои вещи максимально до передачи ключей.

24 января, 15:40

Дмитрий Сидор

Юрист, г. Пермь

рейтинг 8

Здравствуйте, Маргарита!

Да. можно. Не нужно идти на все уступки покупателю.
Это рискованно.

24 января, 15:40

Екатерина Калюжная

Юрист, г. Москва

Здравствуйте Маргарита

Для более точного ответа необходимо ознакомиться с вашим договором

Обычно надо ждать когда сделка пройдёт через Росреестр, потом необходимо приписать в договоре, что еще через 7 дней нужно забрать свои вещи, что можете зайти и тд

24 января, 15:40

Похожие вопросы

Семейное право

Может ли муж требовать долю, мы в разводе с января 2023 года

Здравствуйте, в 2018 году был использован мат. Капитал на 1/2 квартиры. Собственник второй части сын. Доли выделены мне и детям. Может ли муж требовать долю, мы в разводе с января 2023 года. И если может то могу я подать иск о анулирование сделки с возвращением мат капитала по соглашению продавца и собственников

09 февраля, 03:14, вопрос №4851079, Яна, г. Волгоград

2 ответа

Военное право

Имеют право так делать и каковы мои дальнейшие действия?

Здравствуйте. У меня погиб брат на сво, меня же перевели в штурмовой отряд. Имеют право так делать и каковы мои дальнейшие действия?

08 февраля, 15:15, вопрос №4850686, Александр, г. Иркутск

1 ответ

Уголовное право

Здравствуйте, можно ли доказать вину насильника, если прошло чуть больше месяца, одежда в которой была жертва была постирана, жертва рассказала об этом только сейчас, жертве 13, насильнику 22

Здравствуйте, можно ли доказать вину насильника, если прошло чуть больше месяца, одежда в которой была жертва была постирана , жертва рассказала об этом только сейчас, жертве 13, насильнику 22.

08 февраля, 08:53, вопрос №4850367, Лейла, г. Москва

1 ответ

Автомобильное право

И если нет, то смогу получить от него деньги за ремонт?

3.02.26 поцарапали мою машину. У меня нет стразовки. По видео нашли виновника дтп. Созвонились и договорились что оплатит ремонт. Я поехал в салон и посчитал ремонт. Вышло на 42тысячи. 6.02.26 заявляет виновник дтп что не будет платить всю стоимость. 20тыс дам говорит и всё. Есть голосовое смс что даст такую сумму. Если я сейчас напишу заявление на него. Могут ли и меня лишить прав что я уехал с места дтп? И если нет, то смогу получить от него деньги за ремонт?

07 февраля, 13:14, вопрос №4849789, Ильмира, г. Москва

2 ответа

Налоговое право

Можно ли так делать, если я буду ИП на НПД и не повредит ли это мне в будущем?

Добрый день. Хочу получить статус ИП на НПД, но по основной работе как физлицо заключаю каждый год договор на покупку дров с физлицом. Можно ли так делать, если я буду ИП на НПД и не повредит ли это мне в будущем? Деньги по договору получаю на личную карту.

07 февраля, 09:39, вопрос №4849599, Сергей, г. Краснодар

1 ответ